ເອກະສານທີ່ດິນ/ເຮືອນ ຢູ່ລາວ: ລາຍການເອກະສານຕາມກົດໝາຍ, ອົງການຮັບຜິດຊອບ ແລະ ພື້ນຖານທາງກົດໝາຍ

ຜູ້ມີສິດຍື່ນ

ຕາມກົດໝາຍລາວ ສະເພາະພົນລະເມືອງລາວເທົ່ານັ້ນ; ຄົນຕ່າງປະເທດຍື່ນບໍ່ໄດ້.

ອົງການຮັບຜິດຊອບ: ຫ້ອງການທີ່ດິນຂັ້ນເມືອງ

ສະຫຼຸບຫຍໍ້

ໄປຂໍຢູ່ໃສ: ທີ່ດິນ ກັບ ເຮືອນ ບໍ່ ຢູ່ ຂະແໜງການ ດຽວ ກັນ. ເຈົ້າຂອງສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ຜູ້ໄດ້ຮັບມອບສິດໃຫ້ຕາງໜ້າ ຍື່ນຄຳຮ້ອງ ຢູ່ ຫ້ອງການຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມຂັ້ນເມືອງ ບ່ອນທີ່ດິນຕັ້ງຢູ່. ສ່ວນ ການ ເຊົ່າ ຫຼື ສຳປະທານ ທີ່ດິນ ຂອງ ລັດ ແລະ ການ ຊື້ ສິດ ນຳໃຊ້ ທີ່ດິນ ຈັດສັນ ຂອງ ລັດ ແບບ ມີ ກຳນົດ ນັ້ນ ຢູ່ ພະແນກ ຂັ້ນແຂວງ. ການ ຂຶ້ນທະບຽນ ທີ່ຢູ່ອາໄສ ບໍ່ ຢູ່ ຫ້ອງການ ທີ່ດິນ ແຕ່ ຢູ່ ຂະແໜງການ ໂຍທາທິການ ແລະ ຂົນສົ່ງ. ສັນຍາ ຕ້ອງ ຜ່ານ ອົງການປົກຄອງບ້ານ ແລ້ວ ນຳ ໄປ ສະເໜີ ຕໍ່ ອົງການທະບຽນສານ ບ່ອນ ທີ່ດິນ ຕັ້ງ ຢູ່ ເພື່ອ ຢັ້ງຢືນ ຄວາມ ຖືກຕ້ອງ ຂອງ ເນື້ອໃນ ສັນຍາ

ຂັ້ນຕອນ:

ແຍກ ໃຫ້ ຈະແຈ້ງ ກ່ອນ ວ່າ ເປັນ ເລື່ອງ ທີ່ດິນ ຫຼື ເລື່ອງ ເຮືອນ: ສອງ ເສັ້ນທາງ ນີ້ ຢູ່ ສອງ ຂະແໜງການ ແລະ ເອກະສານ ກໍ ບໍ່ ຄື ກັນ. ທາງ ເຮືອນ ຍັງ ຕ້ອງ ມີ ສຳເນົາ ໃບອະນຸຍາດ ປຸກສ້າງ ແລະ ສຳເນົາ ໃບຢັ້ງຢືນ ຄວາມ ຖືກຕ້ອງ ຂອງ ສິ່ງ ປຸກສ້າງ ນຳ ອີກ
ເຈົ້າຂອງສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ຜູ້ໄດ້ຮັບມອບສິດໃຫ້ຕາງໜ້າ ຍື່ນຄຳຮ້ອງ ຫຼື ໃບສະເໜີ ຕາມແບບພິມທີ່ກຳນົດໄວ້ ແລະ ເອກະສານອື່ນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ໃນແຕ່ລະກໍລະນີ ຢູ່ຫ້ອງການຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມຂັ້ນເມືອງ ບ່ອນທີ່ດິນຕັ້ງຢູ່
ຫ້ອງການ ຂັ້ນເມືອງ ສົ່ງ ເອກະສານ ຄືນ ໃຫ້ ຜູ້ ຮ້ອງຂໍ ນຳ ໄປ ສະເໜີ ຕໍ່ ອົງການທະບຽນສານ ບ່ອນ ທີ່ດິນ ຕັ້ງ ຢູ່ ເພື່ອ ຢັ້ງຢືນ ຄວາມ ຖືກຕ້ອງ ຂອງ ເນື້ອໃນ ສັນຍາ ຕາມ ກົດໝາຍ

ລາຍການເຕັມມີ 5 ຂໍ້, ເບິ່ງເທື່ອລະຂໍ້ຢູ່ໃນຕົວຊ່ວຍຂໍເອກະສານ — ເປີດຕົວຊ່ວຍຂໍເອກະສານ

ໃຊ້ເວລາເທົ່າໃດ: ທາງ ທີ່ດິນ ມີ ກຳນົດເວລາ ລະອຽດ ຕາມ ແຕ່ລະ ວຽກ: ການ ກວດກາ ຄວາມ ຖືກຕ້ອງ ຂອງ ໃບຕາດິນ ພາຍໃນເວລາ ໜຶ່ງ ວັນລັດຖະການ ສຳລັບ ການ ຈົດທະບຽນ ການ ປ່ຽນແປງ ແລະ ຫ້າ ວັນລັດຖະການ ສຳລັບ ການ ຈົດທະບຽນ ການ ເຄື່ອນໄຫວ; ອອກ ໃບຕາດິນ ໃໝ່ ໃຫ້ ສຳເລັດ ພາຍໃນເວລາ ສີ່ ວັນລັດຖະການ ນັບແຕ່ ມື້ ໄດ້ ເຊັນ ບົດບັນທຶກ ຊ້ອງໜ້າ; ການ ແບ່ງແຍກ ແລະ ໂຮມ ຕອນ ດິນ ພາຍໃນ ສິບຫ້າວັນລັດຖະການ. ທາງ ເຮືອນ: ເກັບກຳ ຂໍ້ມູນ ພາຍໃນເວລາ ສາມສິບວັນ, ອອກ ໃບທະບຽນ ພາຍໃນເວລາ ຫ້າວັນ ລັດຖະການ. ຜູ້ ມີ ລາຍໄດ້ ຈາກ ການ ຊື້ ຂາຍ ຫຼື ໂອນ ສິດ ນຳໃຊ້ ທີ່ດິນ ໃຫ້ ແຈ້ງ ເສຍ ອາກອນ ລາຍໄດ້ ພາຍໃນເວລາ ສິບຫ້າວັນ ນັບແຕ່ວັນ ມີ ລາຍໄດ້ ເປັນຕົ້ນໄປ

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ: ຄ່າ ນີ້ ຕ້ອງ ເບິ່ງ ເປັນ ສາມ ສ່ວນ. ສ່ວນ ທີ່ ເຊື່ອ ຖື ໄດ້: ໃບຕາດິນ ຂອງ ລັດ ໃບ ລະ 100.000 ກີບ; ການ ໂອນ ສິດ ນຳໃຊ້ ທີ່ດິນ ທີ່ ບໍ່ ແມ່ນ ຍາດ ແລະ ບໍ່ ແມ່ນ ການ ສືບທອດ ແບ່ງ ເປັນ ສີ່ ຂັ້ນ ຄື ຫຼຸດ 500 ລ້ານ 100.000 ກີບ, 500 ລ້ານ ຫາ 5 ຕື້ 200.000 ກີບ, 5 ຕື້ ຫາ 10 ຕື້ 300.000 ກີບ ແລະ ເກີນ 10 ຕື້ 500.000 ກີບ; ຍາດ ສາຍ ຂ້າງ ສືບທອດ ຫຼື ໂອນ ແມ່ນ 30.000, 60.000, 120.000 ແລະ 150.000 ກີບ ຕາມ ສີ່ ຂັ້ນ ດຽວ ກັນ. ສ່ວນ ຂັ້ນ ຂອງ ຍາດ ສາຍ ກົງ ແລະ ຂັ້ນ ຂອງ ການ ຈຳນອງ ນັ້ນ ຈຳນວນ ໃນ ສະບັບ ຂອງ ພວກ ເຮົາ ຂັດ ກັນ ເອງ ຈຶ່ງ ບໍ່ ນຳ ມາ ໃຊ້. ອາກອນ ລາຍໄດ້: ອັດຕາ ສອງ ສ່ວນ ຮ້ອຍ ສຳລັບ ການ ຊື້ ຂາຍ ຫຼື ໂອນ ສິດ ນຳໃຊ້ ທີ່ດິນ, ເຮືອນ, ສິ່ງ ປຸກສ້າງ; ອັດຕາ ໜຶ່ງ ສ່ວນ ຮ້ອຍ ສຳລັບ ທີ່ດິນ ກະສິກຳ ເພື່ອ ການ ຜະລິດ ກະສິກຳ

ລາຍການເອກະສານຕາມກົດໝາຍ

ເອກະສານຫຼັກຖານການໄດ້ຮັບສິດຄອບຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ (ໃບຕາດິນ / ສັນຍາເຊົ່າ / ເອກະສານຊື້ຂາຍ) (ຕ້ອງມີ)
ສຳເນົາສຳມະໂນຄົວ ຫຼື ບັດປະຈຳຕົວ (ຕ້ອງມີ)
ໃບຢັ້ງຢືນທີ່ຢູ່ອາໄສ (ຕ້ອງມີ)
ໃບທະບຽນວິສາຫະກິດ (ກໍລະນີນິຕິບຸກຄົນ) (ບໍ່ບັງຄັບ)
ຕາຕະລາງເຕັກນິກ / ແຜນທີ່ຕອນດິນ (ບໍ່ບັງຄັບ)

ຜູ້ຍື່ນສັນຊາດລາວ: ການຂຶ້ນທະບຽນໃບຕາດິນ ແມ່ນສຳລັບພົນລະເມືອງລາວ / ນິຕິບຸກຄົນ / ອົງກອນ, ອີງໃສ່ສຳມະໂນຄົວ / ຕົວຕົນ.

ຂໍ້ຄວນລະວັງ

ຜູ້ ຕາງໜ້າ ທີ່ ໄດ້ ຮັບ ມອບ ສິດ ຍື່ນ ຄຳຮ້ອງ ແລະ ເອກະສານ ໄດ້ ຕາມ ກົດໝາຍ, ແຕ່ ຂັ້ນຕອນ ຊ້ອງໜ້າ ກັນ ລະຫວ່າງ ຄູ່ສັນຍາ ກັບ ເຈົ້າໜ້າທີ່ ທີ່ດິນ ນັ້ນ ຕ້ອງ ໄປ ເອງ. ມີ ພຽງ ສາມ ກໍລະນີ ທີ່ ບໍ່ ຈຳເປັນ ຊ້ອງໜ້າ ຄື ການ ຖອນ ຫຼື ໂອນ ສິດ ນຳໃຊ້ ທີ່ດິນ ຄືນ, ທາງ ສະພາບ ຕາມ ທຳມະຊາດ ແລະ ກົດໝາຍ ແລະ ຄຳຕັດສິນ ຂອງ ສານ
ຖ້າຫາກບໍ່ຊຳລະເງິນຜ່ານລະບົບທະນາຄານ ຈະບໍ່ດຳເນີນການຈົດທະບຽນໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃຫ້ຜູ້ຊື້.

ລາຍການເຕັມມີ 7 ຂໍ້, ເບິ່ງເທື່ອລະຂໍ້ຢູ່ໃນຕົວຊ່ວຍຂໍເອກະສານ — ເປີດຕົວຊ່ວຍຂໍເອກະສານ

ພື້ນຖານທາງກົດໝາຍ (ຈາກຈົດໝາຍເຫດທາງລັດຖະການ)

ຄຳແນະນຳ ວ່າດ້ວຍການຂຶ້ນທະບຽນອອກໃບຕາດິນ · ມາດຕາ 4 (2022-02-14) — ອ່ານກົດໝາຍ · Lao Official Gazette

ຂໍ້ຄວາມຈາກມາດຕາ: ແຟ້ມທີ່ດິນ. 1. ແຟ້ມທີ່ດິນ: ໝາຍເຖິງ ການລວບລວມເອກະສານຕ່າງໆ ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຈົດທະບຽນ ແລະ ອອກໃບຕາດິນ ແລະ ການປ່ຽນແປງ ການປ່ຽນແປງສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ເຊັ່ນ: ເອກະສານຫຼັກຖານການໄດ້ຮັບສິດຄອບຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້, ສຳເນົາທະບຽນຄົວເຮືອນ ຫຼື ບັດປະຈຳ …

ຄຳຖາມທີ່ພົບເລື້ອຍ

ໃຜຍື່ນຂໍ ເອກະສານທີ່ດິນ/ເຮືອນ ຢູ່ລາວໄດ້?

ຕາມກົດໝາຍລາວ ສະເພາະພົນລະເມືອງລາວເທົ່ານັ້ນ; ຄົນຕ່າງປະເທດຍື່ນບໍ່ໄດ້. ອົງການຮັບຜິດຊອບ: ຫ້ອງການທີ່ດິນຂັ້ນເມືອງ.

ຂໍ ເອກະສານທີ່ດິນ/ເຮືອນ ຢູ່ລາວ ຕ້ອງໃຊ້ເອກະສານຫຍັງ?

ເອກະສານຕາມກົດໝາຍ 3 ລາຍການ: ເອກະສານຫຼັກຖານການໄດ້ຮັບສິດຄອບຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ (ໃບຕາດິນ / ສັນຍາເຊົ່າ / ເອກະສານຊື້ຂາຍ); ສຳເນົາສຳມະໂນຄົວ ຫຼື ບັດປະຈຳຕົວ; ໃບຢັ້ງຢືນທີ່ຢູ່ອາໄສ. ການຂຶ້ນທະບຽນໃບຕາດິນ ແມ່ນສຳລັບພົນລະເມືອງລາວ / ນິຕິບຸກຄົນ / ອົງກອນ, ອີງໃສ່ສຳມະໂນຄົວ / ຕົວຕົນ. ຄົນຕ່າງປະເທດ ບໍ່ມີກຳມະສິດທີ່ດິນເດັດຂາດ. ອົງການຮັບຜິດຊອບ: ຫ້ອງການທີ່ດິນຂັ້ນເມືອງ.

ເອກະສານທີ່ດິນ/ເຮືອນ ຢູ່ລາວ ອີງໃສ່ກົດໝາຍໃດ?

ອີງຕາມ ຄຳແນະນຳ ວ່າດ້ວຍການຂຶ້ນທະບຽນອອກໃບຕາດິນ ມາດຕາ 4. ເນື້ອໃນເຕັມເບິ່ງໄດ້ໃນຫໍສະໝຸດກົດໝາຍ LaoPaniti ຈາກຈົດໝາຍເຫດທາງລັດຖະການ.

ຂໍ ເອກະສານທີ່ດິນ/ເຮືອນ ຢູ່ລາວ ມີກຳນົດເວລາ ຫຼື ເງື່ອນໄຂບັງຄັບບໍ?

ກົດໝາຍບໍ່ໄດ້ກຳນົດເວລາເພີ່ມ; ອີງຕາມຂໍ້ກຳນົດປັດຈຸບັນຂອງອົງການຮັບຜິດຊອບ.

ຂໍເອກະສານທີ່ດິນ/ເຮືອນຢູ່ລາວ ເສຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເທົ່າໃດ ແລະ ໃຊ້ເວລາດົນປານໃດ?

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ: ຄ່າ ນີ້ ຕ້ອງ ເບິ່ງ ເປັນ ສາມ ສ່ວນ. ສ່ວນ ທີ່ ເຊື່ອ ຖື ໄດ້: ໃບຕາດິນ ຂອງ ລັດ ໃບ ລະ 100.000 ກີບ; ການ ໂອນ ສິດ ນຳໃຊ້ ທີ່ດິນ ທີ່ ບໍ່ ແມ່ນ ຍາດ ແລະ ບໍ່ ແມ່ນ ການ ສືບທອດ ແບ່ງ ເປັນ ສີ່ ຂັ້ນ ຄື ຫຼຸດ 500 ລ້ານ 100.000 ກີບ, 500 ລ້ານ ຫາ 5 ຕື້ 200.000 ກີບ, 5 ຕື້ ຫາ 10 ຕື້ 300.000 ກີບ ແລະ ເກີນ 10 ຕື້ 500.000 ກີບ; ຍາດ ສາຍ ຂ້າງ ສືບທອດ ຫຼື ໂອນ ແມ່ນ 30.000, 60.000, 120.000 ແລະ 150.000 ກີບ ຕາມ ສີ່ ຂັ້ນ ດຽວ ກັນ. ສ່ວນ ຂັ້ນ ຂອງ ຍາດ ສາຍ ກົງ ແລະ ຂັ້ນ ຂອງ ການ ຈຳນອງ ນັ້ນ ຈຳນວນ ໃນ ສະບັບ ຂອງ ພວກ ເຮົາ ຂັດ ກັນ ເອງ ຈຶ່ງ ບໍ່ ນຳ ມາ ໃຊ້. ອາກອນ ລາຍໄດ້: ອັດຕາ ສອງ ສ່ວນ ຮ້ອຍ ສຳລັບ ການ ຊື້ ຂາຍ ຫຼື ໂອນ ສິດ ນຳໃຊ້ ທີ່ດິນ, ເຮືອນ, ສິ່ງ ປຸກສ້າງ; ອັດຕາ ໜຶ່ງ ສ່ວນ ຮ້ອຍ ສຳລັບ ທີ່ດິນ ກະສິກຳ ເພື່ອ ການ ຜະລິດ ກະສິກຳ. ໃຊ້ເວລາເທົ່າໃດ: ທາງ ທີ່ດິນ ມີ ກຳນົດເວລາ ລະອຽດ ຕາມ ແຕ່ລະ ວຽກ: ການ ກວດກາ ຄວາມ ຖືກຕ້ອງ ຂອງ ໃບຕາດິນ ພາຍໃນເວລາ ໜຶ່ງ ວັນລັດຖະການ ສຳລັບ ການ ຈົດທະບຽນ ການ ປ່ຽນແປງ ແລະ ຫ້າ ວັນລັດຖະການ ສຳລັບ ການ ຈົດທະບຽນ ການ ເຄື່ອນໄຫວ; ອອກ ໃບຕາດິນ ໃໝ່ ໃຫ້ ສຳເລັດ ພາຍໃນເວລາ ສີ່ ວັນລັດຖະການ ນັບແຕ່ ມື້ ໄດ້ ເຊັນ ບົດບັນທຶກ ຊ້ອງໜ້າ; ການ ແບ່ງແຍກ ແລະ ໂຮມ ຕອນ ດິນ ພາຍໃນ ສິບຫ້າວັນລັດຖະການ. ທາງ ເຮືອນ: ເກັບກຳ ຂໍ້ມູນ ພາຍໃນເວລາ ສາມສິບວັນ, ອອກ ໃບທະບຽນ ພາຍໃນເວລາ ຫ້າວັນ ລັດຖະການ. ຜູ້ ມີ ລາຍໄດ້ ຈາກ ການ ຊື້ ຂາຍ ຫຼື ໂອນ ສິດ ນຳໃຊ້ ທີ່ດິນ ໃຫ້ ແຈ້ງ ເສຍ ອາກອນ ລາຍໄດ້ ພາຍໃນເວລາ ສິບຫ້າວັນ ນັບແຕ່ວັນ ມີ ລາຍໄດ້ ເປັນຕົ້ນໄປ.

LaoPaniti ຊ່ວຍຂໍ ເອກະສານທີ່ດິນ/ເຮືອນ ໃຫ້ໄດ້ບໍ?

LaoPaniti ຈັດລາຍການເອກະສານ, ຕື່ມແບບຟອມອອນລາຍ, ອັບໂຫຼດເອກະສານ ແລະ ສົ່ງຕໍ່ໃຫ້ພະນັກງານກວດເບື້ອງຕົ້ນ. ບໍ່ແມ່ນການຍື່ນຕໍ່ລັດ, ບໍ່ແມ່ນການຮັບ ຫຼື ອະນຸມັດຂອງລັດ, ບໍ່ຮັບປະກັນຜົນ. ການດຳເນີນການທາງການ ອີງຕາມຂໍ້ກຳນົດປັດຈຸບັນຂອງ ຫ້ອງການທີ່ດິນຂັ້ນເມືອງ.

ຈັດເອກະສານອອນລາຍ ແລະ ສົ່ງກວດເບື້ອງຕົ້ນ →

ເລື່ອງອື່ນໆ