关于土地证登记发放的指导
ຄຳແນະນຳ ວ່າດ້ວຍການຂຶ້ນທະບຽນອອກໃບຕາດິນ
Guidance on the Registration and Issuance of Land Certificates
简介
本指导由自然资源与环境部制定，规定土地证（地契）首次登记发放的制度、方法和程序，涵盖登记构成要素与准备、系统性登记与申请登记的步骤、土地使用权分类、地块档案的管理保护、所用表格、各工作组与村政权等的权责、规费与服务费及实施，取代2014年第6036/资环号旧指导。该文按章（ໜວດ）分节，下译按章归并。 【OCR识别·机器翻译，未经律师终审，以官方PDF为准】
Summary
This guideline, formulated by the Ministry of Natural Resources and Environment, stipulates the system, methods, and procedures for the first-time registration and issuance of land certificates (title deeds), covering registration components and preparation, steps for systematic registration and application registration, classification of land use rights, management and protection of plot files, forms used, responsibilities of working groups and village authorities, fees and service charges, and implementation, replacing the old guideline No. 6036/ທຫລ of 2014. The document is divided into chapters (ໜວດ) and sections; the translation below is consolidated by chapter.
ບົດສະຫຼຸບ
ຄຳແນະນຳນີ້ອອກໂດຍກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ, ກຳນົດລະບົບ, ວິທີການ ແລະ ຂັ້ນຕອນການຈົດທະບຽນ ແລະ ອອກໃບຕາດິນ (ໃບທີ່ດິນ) ຄັ້ງທຳອິດ, ລວມທັງອົງປະກອບ ແລະ ການກະກຽມການຈົດທະບຽນ, ຂັ້ນຕອນການຈົດທະບຽນແບບລະບົບ ແລະ ແບບສະໝັກໃຈ, ການຈັດປະເພດສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ປົກປ້ອງແຟ້ມທີ່ດິນ, ແບບຟອມທີ່ນຳໃຊ້, ສິດ ແລະ ໜ້າທີ່ຂອງຄະນະປະຕິບັດງານ ແລະ ອຳນາດການປົກຄອງບ້ານ, ຄ່າທຳນຽມ ແລະ ຄ່າບໍລິການ ແລະ ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ, ແທນທີ່ຄຳແນະນຳເກົ່າເລກທີ 6036/ຊສສ ປີ 2014.
条文
第1条
总则。一、目的：本指导规定有关土地证登记发放的制度、方法和程序，以依法律和技术规范向作为土地使用权权利人或合法使用土地的个人、法人和组织确认其对各类土地的使用权，旨在便利全国范围内土地的管理和保护，改善民众生活，使社会安定、有序、公正，并为经济社会发展作出贡献。二、土地证登记发放：指首次发放土地证，以依法向个人、法人和组织确认其对各类土地的使用权，便利全国统一的土地管理和保护；所有地块均须按县级或省级自然资源与环境主管部门依土地法的规划、分区及土地类别办理土地证登记发放。三、术语解释：1）外侨，指持有外侨证、长期定居于老挝且其本国政府仍予正式承认的其他国籍者；2）无国籍人，指居住于老挝境内、非老挝公民且无法证明本人具何种国籍者；3）外国人，指为履行某项任务而临时或长期进入老挝、期满即返回的其他国籍者，受外交部及相关部门管理；4）老挝裔外国人，指持外国国籍、父母双方或一方为老挝公民或老挝裔的老挝人；5）土地登记数据库，指以电子方式管理土地登记数据的系统，含地籍普查、土地证登记、土地使用权变动与变更登记；6）土地数据存储库，指存储复制地块档案全部文件的电子文档存储系统（服务器）；7）电子文档，指以电子工具记录、用以保存文件内容的信息资讯；8）土地使用确认书，指国家组织依安置政策发给老挝公民、用作居住和生产的土地使用权证明文件；9）土地开发确认书，指相关国家机关在按土地使用确认书所定条件核验合格后发给的官方文件。四、适用范围：本指导适用于作为老挝公民的个人、法人和组织，以及在老挝境内生活和活动的外侨、无国籍人、外国人、老挝裔外国人及上述人员的组织。
ພາສາລາວ (老挝语原文)
ກົດລະບຽບທົ່ວໄປ. ໜຶ່ງ. ຈຸດປະສົງ: ກົດລະບຽບນີ້ກຳນົດລະບຽບການ, ວິທີການ ແລະ ຂັ້ນຕອນການຈົດທະບຽນ ແລະ ອອກໃບຕາດິນ ເພື່ອຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນປະເພດຕ່າງໆ ໃຫ້ແກ່ບຸກຄົນ, ນິຕິບຸກຄົນ ແລະ ອົງກອນ ທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ນຳໃຊ້ທີ່ດິນໂດຍຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ ໂດຍອີງໃສ່ກົດໝາຍ ແລະ ມາດຕະຖານດ້ານວິຊາການ, ເພື່ອອຳນວຍຄວາມສະດວກໃນການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ປົກປັກຮັກສາທີ່ດິນໃນທົ່ວປະເທດ, ປັບປຸງຊີວິດການເປັນຢູ່ຂອງປະຊາຊົນ, ເຮັດໃຫ້ສັງຄົມມີຄວາມສະຫງົບ, ມີລະບຽບຮຽບຮ້ອຍ, ຍຸຕິທຳ ແລະ ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ. ສອງ. ການຈົດທະບຽນ ແລະ ອອກໃບຕາດິນ: ໝາຍເຖິງການອອກໃບຕາດິນເປັນຄັ້ງທຳອິດ ເພື່ອຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນປະເພດຕ່າງໆ ໃຫ້ແກ່ບຸກຄົນ, ນິຕິບຸກຄົນ ແລະ ອົງກອນ ໂດຍຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ, ອຳນວຍຄວາມສະດວກໃນການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ປົກປັກຮັກສາທີ່ດິນແບບເປັນເອກະພາບໃນທົ່ວປະເທດ; ທຸກໆຕອນດິນຕ້ອງໄດ້ຮັບການຈົດທະບຽນ ແລະ ອອກໃບຕາດິນ ຕາມແຜນຜັງ, ການຈັດເຂດ ແລະ ປະເພດທີ່ດິນ ຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ໂດຍອົງການຄຸ້ມຄອງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ຂັ້ນເມືອງ ຫຼື ຂັ້ນແຂວງ. ສາມ. ຄຳອະທິບາຍຄຳສັບ: 1) ຄົນຕ່າງດ້າວ, ໝາຍເຖິງຜູ້ຖືໃບຕາຄົນຕ່າງດ້າວ, ອາໄສຢູ່ໃນ ສປປ ລາວ ເປັນເວລາດົນນານ ແລະ ມີສັນຊາດອື່ນທີ່ລັດຖະບານຂອງຕົນຍັງຮັບຮອງຢ່າງເປັນທາງການ; 2) ຄົນບໍ່ມີສັນຊາດ, ໝາຍເຖິງຜູ້ທີ່ອາໄສຢູ່ໃນດິນແດນ ສປປ ລາວ, ບໍ່ແມ່ນພົນລະເມືອງລາວ ແລະ ບໍ່ສາມາດພິສູດໄດ້ວ່າຕົນມີສັນຊາດໃດ; 3) ຄົນຕ່າງປະເທດ, ໝາຍເຖິງຜູ້ທີ່ມີສັນຊາດອື່ນ ເຂົ້າມາໃນ ສປປ ລາວ ຊົ່ວຄາວ ຫຼື ເປັນເວລາດົນນານ ເພື່ອປະຕິບັດໜ້າທີ່ວຽກງານໃດໜຶ່ງ ແລະ ຈະກັບຄືນເມື່ອສິ້ນສຸດເວລາ, ຢູ່ພາຍໃຕ້ການຄຸ້ມຄອງຂອງກະຊວງການຕ່າງປະເທດ ແລະ ພາກສ່ວນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ; 4) ຄົນຕ່າງປະເທດທີ່ມີເຊື້ອສາຍລາວ, ໝາຍເຖິງຜູ້ຖືສັນຊາດຕ່າງປະເທດ ທີ່ມີພໍ່ແມ່ທັງສອງ ຫຼື ຝ່າຍໃດໜຶ່ງເປັນພົນລະເມືອງລາວ ຫຼື ເປັນຄົນລາວທີ່ມີເຊື້ອສາຍລາວ; 5) ຖານຂໍ້ມູນການຈົດທະບຽນທີ່ດິນ, ໝາຍເຖິງລະບົບການຄຸ້ມຄອງຂໍ້ມູນການຈົດທະບຽນທີ່ດິນແບບເອເລັກໂຕຣນິກ ເຊິ່ງປະກອບດ້ວຍ ການສຳຫຼວດທີ່ດິນ, ການຈົດທະບຽນໃບຕາດິນ, ການຈົດທະບຽນການໂອນ ແລະ ການປ່ຽນແປງສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ; 6) ບ່ອນເກັບມ້ຽນຂໍ້ມູນທີ່ດິນ, ໝາຍເຖິງລະບົບເກັບມ້ຽນເອກະສານເອເລັກໂຕຣນິກ (ເຊີບເວີ) ທີ່ເກັບຮັກສາໄຟລ໌ສຳເນົາເອກະສານທັງໝົດຂອງແຕ່ລະຕອນດິນ; 7) ເອກະສານເອເລັກໂຕຣນິກ, ໝາຍເຖິງຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ບັນທຶກໂດຍໃຊ້ເຄື່ອງມືເອເລັກໂຕຣນິກ ເພື່ອເກັບຮັກສາເນື້ອໃນຂອງເອກະສານ; 8) ໃບຢັ້ງຢືນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ໝາຍເຖິງເອກະສານຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ທີ່ອົງກອນຂອງລັດອອກໃຫ້ແກ່ພົນລະເມືອງລາວ ຕາມນະໂຍບາຍການຕັ້ງຖິ່ນຖານ ເພື່ອໃຊ້ເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ການຜະລິດ; 9) ໃບຢັ້ງຢືນການພັດທະນາທີ່ດິນ, ໝາຍເຖິງເອກະສານທາງການທີ່ອອກໂດຍອົງກອນຂອງລັດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ຫຼັງຈາກກວດສອບເຫັນວ່າເປັນໄປຕາມເງື່ອນໄຂທີ່ກຳນົດໄວ້ໃນໃບຢັ້ງຢືນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ. ສີ່. ຂອບເຂດການນຳໃຊ້: ກົດລະບຽບນີ້ໃຊ້ບັງຄັບກັບບຸກຄົນ, ນິຕິບຸກຄົນ ແລະ ອົງກອນ ທີ່ເປັນພົນລະເມືອງລາວ, ຕະຫຼອດຮອດຄົນຕ່າງດ້າວ, ຄົນບໍ່ມີສັນຊາດ, ຄົນຕ່າງປະເທດ, ຄົນຕ່າງປະເທດທີ່ມີເຊື້ອສາຍລາວ ແລະ ອົງກອນຂອງບຸກຄົນດັ່ງກ່າວ ທີ່ດຳລົງຊີວິດ ແລະ ປະກອບກິດຈະກຳຢູ່ໃນ ສປປ ລາວ.
第2条
土地证登记发放的构成要素与准备。一、构成要素：土地证登记发放有五项构成要素：1）单幅地块图；2）地籍图；3）土地登记表与土地登记簿；4）土地登记簿目录；5）土地证。1.1单幅地块图，指经测绘的单一地块图，含地籍图号、地块号、比例尺、地块位置、地块边界距离、界桩代码、相邻地块号、道路、水沟等信息。1.2地籍图，指多块地块绘于一张的地块图，含地籍图号、各地块号、地块边界位置、道路、水沟等信息。1.3土地登记表与土地登记簿：土地登记表是按序号记录土地证登记发放信息、并由县级自然资源与环境办公室主任签字盖章的文件；以出租、特许、购买国家有期限分配土地使用权方式及共管公寓建设用地形式登记发放、由省级部门办理的，应纳入与县级登记发放相同的系统，并由省级自然资源与环境部门主任签字盖章。土地登记簿是汇集各村已登记发放土地证的土地登记表的簿册，每村按地块数量设多本登记簿。1.4土地登记簿目录，指将各村的土地登记簿系统汇编为一册，以追踪地块面积范围、地块号、土地证号的变更。1.5土地证，指有关土地使用权的唯一主要证据文件，从土地登记表正确抄录，发给土地使用权权利人仅一份，长期用作证据，直至依法定条件发生新变更为止；土地证有两种，即国家土地证和个人、法人或组织土地证。二、准备：土地证登记发放的准备须按下列步骤进行：1）向群众发布通告；2）公关宣传；3）约见土地占有使用人。2.1向群众发布通告：县级自然资源与环境办公室在开始办理登记发放前至少三十日，通过媒体连续三日向群众预先公告；通告对象包括土地所在地及接壤地的县、村政权，省（首都）自然资源与环境部门，省、县级妇女联合会和建国阵线，县（市、城）周边各类土地用途主管办公室。按申请办理的登记发放可径行办理，无须预先公告。2.2公关宣传：县级办公室在村政权处召开土地证登记公关会议，由村长、村阵线、妇联、青年、村级自然资源与环境工作组、目标村土地占有使用人参加，为期若干日。2.2.1全村公关：召开有妇联、青年、县工会、县建国阵线代表、村政权、村内各户代表及相关方参加的全村会议。2.2.2性别角色公关：县级办公室会同县妇联召开性别角色公关会议，有村政权、村妇联、各户妇女及相关方参加，以保护妇女合法权益，结合宪法、法律及相关规章的有关条款，例如土地证署名问题——妻子婚前财产署妻名，丈夫婚前财产署夫名，夫妻共同财产则在土地证上夫妻共同署名。2.2.3小范围公关：登记工作组须会同目标村政权，提前二至三日向待登记区域的土地占有使用人召开小范围公关会议，以准备土地、人员相关文件，埋设界桩划定边界，由占有使用人自行办理并与相邻占有使用人达成一致，处理土地争议（如有）等。2.3约见土地占有使用人：登记工作组须在测绘及问权前三日约见土地占有使用人以作准备。占有使用人须准备下列文件：1）土地使用权取得的证明文件，如国家划拨、转让合同、赠与、买卖土地使用权、继承遗产、国有土地使用许可证、土地使用确认书、土地开发确认书；传统占有使用土地的，依2019年6月21日第70/国会号土地法第130条办理；2）身份证或居住证明及户籍副本，如为法人或社团须有企业登记证、投资许可证或社团设立许可证副本；3）土地使用费缴纳通知单或年度土地使用费收据；4）其他相关文件。
ພາສາລາວ (老挝语原文)
ອົງປະກອບ ແລະ ການກະກຽມການຈົດທະບຽນ ແລະ ອອກໃບຕາດິນ. 1. ອົງປະກອບ: ການຈົດທະບຽນ ແລະ ອອກໃບຕາດິນ ມີ 5 ອົງປະກອບຄື: 1) ແຜນທີ່ຕອນດິນດ່ຽວ; 2) ແຜນທີ່ທະບຽນທີ່ດິນ; 3) ແບບຟອມຈົດທະບຽນທີ່ດິນ ແລະ ສົມຸດຈົດທະບຽນທີ່ດິນ; 4) ບັນຊີສົມຸດຈົດທະບຽນທີ່ດິນ; 5) ໃບຕາດິນ. 1.1 ແຜນທີ່ຕອນດິນດ່ຽວ ໝາຍເຖິງ ແຜນທີ່ຂອງຕອນດິນດ່ຽວທີ່ຜ່ານການສຳຫຼວດ, ປະກອບດ້ວຍຂໍ້ມູນເຊັ່ນ: ເລກທີແຜນທີ່ທະບຽນທີ່ດິນ, ເລກທີຕອນດິນ, ມາດຕະສ່ວນ, ທີ່ຕັ້ງຕອນດິນ, ໄລຍະຫ່າງຂອງເຂດແດນຕອນດິນ, ລະຫັດຫຼັກໝາຍເຂດແດນ, ເລກທີຕອນດິນໃກ້ຄຽງ, ຖະໜົນ, ຮ່ອງນ້ຳ ແລະ ອື່ນໆ. 1.2 ແຜນທີ່ທະບຽນທີ່ດິນ ໝາຍເຖິງ ແຜນທີ່ທີ່ສະແດງຫຼາຍຕອນດິນໃນແຜ່ນດຽວ, ປະກອບດ້ວຍຂໍ້ມູນເຊັ່ນ: ເລກທີແຜນທີ່ທະບຽນທີ່ດິນ, ເລກທີຕອນດິນຕ່າງໆ, ທີ່ຕັ້ງເຂດແດນຕອນດິນ, ຖະໜົນ, ຮ່ອງນ້ຳ ແລະ ອື່ນໆ. 1.3 ແບບຟອມຈົດທະບຽນທີ່ດິນ ແລະ ສົມຸດຈົດທະບຽນທີ່ດິນ: ແບບຟອມຈົດທະບຽນທີ່ດິນ ແມ່ນເອກະສານທີ່ບັນທຶກຂໍ້ມູນການຈົດທະບຽນ ແລະ ອອກໃບຕາດິນຕາມລຳດັບເລກທີ, ແລະ ໄດ້ຮັບການລົງນາມ ແລະ ປະທັບຕາຈາກຫົວໜ້າຫ້ອງການຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມຂັ້ນເມືອງ; ການຈົດທະບຽນ ແລະ ອອກໃບຕາດິນໃນຮູບແບບການເຊົ່າ, ສຳປະທານ, ຊື້ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນແບບຈຳກັດໄລຍະເວລາຈາກລັດ ແລະ ການກໍ່ສ້າງອາຄານຊຸມຊົນ ທີ່ດຳເນີນໂດຍຂັ້ນແຂວງ ຕ້ອງຖືກລວມເຂົ້າໃນລະບົບດຽວກັນກັບການຈົດທະບຽນ ແລະ ອອກໃບຕາດິນຂັ້ນເມືອງ, ແລະ ໄດ້ຮັບການລົງນາມ ແລະ ປະທັບຕາຈາກຫົວໜ້າພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມຂັ້ນແຂວງ. ສົມຸດຈົດທະບຽນທີ່ດິນ ແມ່ນສົມຸດທີ່ຮວບຮວມແບບຟອມຈົດທະບຽນທີ່ດິນຂອງບ້ານຕ່າງໆ ທີ່ໄດ້ຈົດທະບຽນ ແລະ ອອກໃບຕາດິນແລ້ວ, ໂດຍແຕ່ລະບ້ານມີຫຼາຍສະບັບຕາມຈຳນວນຕອນດິນ. 1.4 ບັນຊີສົມຸດຈົດທະບຽນທີ່ດິນ ໝາຍເຖິງ ການຮວບຮວມສົມຸດຈົດທະບຽນທີ່ດິນຂອງແຕ່ລະບ້ານເຂົ້າເປັນເຫຼັ້ມດຽວ ເພື່ອຕິດຕາມການປ່ຽນແປງຂອງເນື້ອທີ່ຕອນດິນ, ເລກທີຕອນດິນ, ແລະ ເລກທີໃບຕາດິນ. 1.5 ໃບຕາດິນ ໝາຍເຖິງ ເອກະສານຫຼັກຖານສະເພາະທີ່ສຳຄັນທີ່ສຸດກ່ຽວກັບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ຖືກຄັດລອກຢ່າງຖືກຕ້ອງຈາກແບບຟອມຈົດທະບຽນທີ່ດິນ, ອອກໃຫ້ຜູ້ຖືສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນພຽງແຕ່ສະບັບດຽວ, ໃຊ້ເປັນຫຼັກຖານໃນໄລຍະຍາວ ຈົນກວ່າຈະມີການປ່ຽນແປງໃໝ່ຕາມເງື່ອນໄຂທີ່ກຳນົດໄວ້ໃນກົດໝາຍ; ໃບຕາດິນມີ 2 ປະເພດຄື: ໃບຕາດິນຂອງລັດ ແລະ ໃບຕາດິນຂອງບຸກຄົນ, ນິຕິບຸກຄົນ ຫຼື ອົງກອນ. 2. ການກະກຽມ: ການກະກຽມການຈົດທະບຽນ ແລະ ອອກໃບຕາດິນ ຕ້ອງດຳເນີນຕາມຂັ້ນຕອນດັ່ງນີ້: 1) ການປະກາດໃຫ້ປະຊາຊົນຮັບຊາບ; 2) ການໂຄສະນາປະຊາສຳພັນ; 3) ການນັດພົບຜູ້ຄອບຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ທີ່ດິນ. 2.1 ການປະກາດໃຫ້ປະຊາຊົນຮັບຊາບ: ຫ້ອງການຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມຂັ້ນເມືອງ ຕ້ອງປະກາດລ່ວງໜ້າໃຫ້ປະຊາຊົນຮັບຊາບຜ່ານສື່ມວນຊົນ ເປັນເວລາ 3 ມື້ຕິດຕໍ່ກັນ ຢ່າງໜ້ອຍ 30 ມື້ ກ່ອນເລີ່ມດຳເນີນການຈົດທະບຽນ ແລະ ອອກໃບຕາດິນ; ຜູ້ທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການແຈ້ງ ລວມມີ: ອຳນາດການປົກຄອງເມືອງ ແລະ ບ້ານທີ່ຕັ້ງຂອງທີ່ດິນ ແລະ ບ້ານໃກ້ຄຽງ, ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມຂັ້ນແຂວງ (ນະຄອນຫຼວງ), ສະຫະພັນແມ່ຍິງ ແລະ ແນວລາວສ້າງຊາດຂັ້ນແຂວງ ແລະ ເມືອງ, ຫ້ອງການຄຸ້ມຄອງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນປະເພດຕ່າງໆ ອ້ອມຂ້າງເມືອງ (ເທດສະບານ, ນະຄອນ). ການຈົດທະບຽນ ແລະ ອອກໃບຕາດິນຕາມຄຳຮ້ອງຂໍ ສາມາດດຳເນີນໄດ້ທັນທີ ໂດຍບໍ່ຕ້ອງມີການປະກາດລ່ວງໜ້າ. 2.2 ການໂຄສະນາປະຊາສຳພັນ: ຫ້ອງການຂັ້ນເມືອງ ຕ້ອງຈັດກອງປະຊຸມໂຄສະນາປະຊາສຳພັນກ່ຽວກັບໃບຕາດິນ ທີ່ອຳນາດການປົກຄອງບ້ານ, ໂດຍມີການເຂົ້າຮ່ວມຂອງ ນາຍບ້ານ, ແນວລາວສ້າງຊາດບ້ານ, ສະຫະພັນແມ່ຍິງ, ຊາວໜຸ່ມ, ກຸ່ມງານຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມຂັ້ນບ້ານ, ຜູ້ຄອບຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນບ້ານເປົ້າໝາຍ ເປັນເວລາຫຼາຍມື້. 2.2.1 ການໂຄສະນາປະຊາສຳພັນທົ່ວບ້ານ: ຈັດກອງປະຊຸມທົ່ວບ້ານ ໂດຍມີການເຂົ້າຮ່ວມຂອງ ສະຫະພັນແມ່ຍິງ, ຊາວໜຸ່ມ, ສະຫະພັນກຳມະບານເມືອງ, ຜູ້ຕາງໜ້າແນວລາວສ້າງຊາດເມືອງ, ອຳນາດການປົກຄອງບ້ານ, ຜູ້ຕາງໜ້າຄອບຄົວຕ່າງໆ ໃນບ້ານ ແລະ ພາກສ່ວນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ. 2.2.2 ການໂຄສະນາປະຊາສຳພັນກ່ຽວກັບບົດບາດຍິງ-ຊາຍ: ຫ້ອງການຂັ້ນເມືອງ ຮ່ວມກັບສະຫະພັນແມ່ຍິງເມືອງ ຈັດກອງປະຊຸມໂຄສະນາປະຊາສຳພັນກ່ຽວກັບບົດບາດຍິງ-ຊາຍ, ໂດຍມີການເຂົ້າຮ່ວມຂອງ ອຳນາດການປົກຄອງບ້ານ, ສະຫະພັນແມ່ຍິງບ້ານ, ແມ່ຍິງໃນຄອບຄົວ ແລະ ພາກສ່ວນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ເພື່ອປົກປ້ອງສິດ ແລະ ຜົນປະໂຫຍດອັນຊອບທຳຂອງແມ່ຍິງ, ໂດຍສອດຄ່ອງກັບບົດບັນຍັດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຂອງລັດຖະທຳມະນູນ, ກົດໝາຍ ແລະ ລະບຽບການຕ່າງໆ, ເຊັ່ນ: ບັນຫາການລົງຊື່ໃນໃບຕາດິນ – ຊັບສິນກ່ອນແຕ່ງງານຂອງເມຍ ໃຫ້ລົງຊື່ເມຍ, ຊັບສິນກ່ອນແຕ່ງງານຂອງຜົວ ໃຫ້ລົງຊື່ຜົວ, ຊັບສິນຮ່ວມຂອງຜົວເມຍ ໃຫ້ລົງຊື່ຮ່ວມກັນໃນໃບຕາດິນ. 2.2.3 ການໂຄສະນາປະຊາສຳພັນໃນວົງແຄບ: ກຸ່ມງານຈົດທະບຽນ ຕ້ອງຮ່ວມກັບອຳນາດການປົກຄອງບ້ານເປົ້າໝາຍ ຈັດກອງປະຊຸມໂຄສະນາປະຊາສຳພັນໃນວົງແຄບ ໃຫ້ແກ່ຜູ້ຄອບຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນເຂດທີ່ຈະຈົດທະບຽນ ກ່ອນການດຳເນີນງານ 2 ຫາ 3 ມື້, ເພື່ອກະກຽມເອກະສານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ດິນ ແລະ ບຸກຄົນ, ການຝັງຫຼັກໝາຍເຂດແດນ, ໃຫ້ຜູ້ຄອບຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ ດຳເນີນການດ້ວຍຕົນເອງ ແລະ ຕົກລົງກັບຜູ້ຄອບຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ໃກ້ຄຽງ, ການຈັດການຂໍ້ຂັດແຍ່ງທີ່ດິນ (ຖ້າມີ) ແລະ ອື່ນໆ. 2.3 ການນັດພົບຜູ້ຄອບຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ທີ່ດິນ: ກຸ່ມງານຈົດທະບຽນ ຕ້ອງນັດພົບຜູ້ຄອບຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ກ່ອນການສຳຫຼວດ ແລະ ສອບສິດ 3 ມື້ ເພື່ອກະກຽມ. ຜູ້ຄອບຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ ຕ້ອງກະກຽມເອກະສານດັ່ງນີ້: 1) ເອກະສານຫຼັກຖານການໄດ້ມາຂອງສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ເຊັ່ນ: ການຈັດສັນຂອງລັດ, ສັນຍາໂອນ, ການໃຫ້, ການຊື້-ຂາຍສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ມໍລະດົກ, ໃບອະນຸຍາດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງລັດ, ໃບຢັ້ງຢືນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ໃບຢັ້ງຢືນການພັດທະນາທີ່ດິນ; ສຳລັບການຄອບຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ທີ່ດິນແບບດັ້ງເດີມ ໃຫ້ປະຕິບັດຕາມມາດຕາ 130 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບເລກທີ 70/ສພຊ, ລົງວັນທີ 21 ມິຖຸນາ 2019; 2) ບັດປະຈຳຕົວ ຫຼື ໃບຢັ້ງຢືນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ສຳເນົາທະບຽນຄອບຄົວ, ຖ້າເປັນນິຕິບຸກຄົນ ຫຼື ອົງກອນ ຕ້ອງມີສຳເນົາໃບທະບຽນວິສາຫະກິດ, ໃບອະນຸຍາດລົງທຶນ ຫຼື ໃບອະນຸຍາດສ້າງຕັ້ງອົງກອນ; 3) ໃບແຈ້ງການຊຳລະຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ໃບຮັບເງິນຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນປະຈຳປີ; 4) ເອກະສານອື່ນໆ ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.
第3条
系统性登记及申请登记的步骤。一、系统性登记的步骤：系统性土地证登记发放含六个步骤：1）开展问权及收集占有权与使用权取得信息；2）测绘土地并制作单幅地块图；3）编制土地证登记档案；4）发布征询异议人通告；5）审议登记发放；6）中止登记发放。1.1开展问权及收集信息：县级办公室土地人员会同相关村政权，向占有使用人开展问权并收集占有权和使用权取得信息，将信息录入规定的问权表格，自开始之日起五个工作日内完成，并由占有使用人、村长和土地人员在表格上签字；占有使用人未参加问权的，须书面委托代表代为参加。问权后，如某地块已经调解或有已生效并执行完毕的法院判决，则可径行测绘并编制档案，报县级办公室主任在土地登记表和土地证上签字，无须经发布征询异议人通告的步骤（依本指导第3章第1.4点），但该地块在上述调解或判决后又与他人发生争议的除外。1.2测绘土地并制作单幅地块图：县级办公室土地人员按规定表格进行地块测绘，由占有使用人、相邻土地权利人或其授权代表参加并签字确认，并经村政权确认；其后将信息录入土地登记数据库，制作单幅地块图，由土地人员签字，于五个工作日内完成。1.3编制土地证登记档案：每块地的登记发放均须编制地块档案，作为长期证据信息安全保存于数据系统，可追踪各阶段土地使用权的变动与变更。负责数据管理的县级办公室土地人员负责编制档案，接收并核验问权所得土地信息及地块测量结果，使其符合技术规范和规定表格；地块档案正确完整的，将信息录入土地登记数据库并对土地使用权取得方式分类；如发现信息不正确或不完整，则退回按规定重新处理，于五个工作日内完成。档案内所有文件须打印目录及各文件名称置于档案封面，由县级办公室主任和土地人员在目录上签字。土地使用权分类的审议处理由系统性登记工作组或县级办公室负责实施；某地块涉及其他部门的，须有相关部门参加。土地使用权分类如下：1.3.1第1类土地使用权——属老挝公民的个人、法人或组织的土地使用权，按条件分为：1）类型1.1，文件齐全（有地块图及合法、连续、完整的取得证明文件）的土地使用权；2）类型1.2，占有人有文件但不齐全（如买卖合同、继承证明、土地使用权移交确认书、土地税缴纳通知单），且持续开发、保护、使用、公开、和平占有、不位于国家保留区的土地使用权；3）类型1.3，占有使用人经中央或地方相关机关同意，从国家土地划拨、补偿性重新划拨、征收或置换、国有土地使用权转化政策等取得的土地使用权（占有使用未满二十年但已依法经国家正式划拨的；未满二十年指自首位占有人至最后占有人连续占有，经买卖、转让、继承合计未满二十年，且该地不位于林地、保留区或各类禁区）；4）类型1.4，老挝公民在2019年6月21日第70/国会号土地法生效前，以开垦、开发、保护、正常使用方式持续占有使用二十年以上、无取得文件但有村政权和相邻权利人确认其持续无争议（或有争议但已解决）占有使用的传统土地使用权（二十年指单人占有二十年以上，或多人自首位至最后连续占有合计二十年以上，经买卖、转让、继承并经土地所在村政权确认）；5）类型1.5，占有人此前从授予土地林地或取得土地使用确认书取得、但须有相关部门土地开发确认书的土地使用权；6）类型1.6，作为老挝公民的法人或组织的土地使用权（法人指有合法登记证的企业；老挝公民的组织指依老挝法律获准设立的社团、基金会等社会组织）。1.3.2第2类土地使用权——林地范围内的土地使用权：1）类型2.1，民众在该区域被划为林地之前已居住生产于林地的土地使用权；2）类型2.2，民众在该区域被划为林地之后居住生产于林地的土地使用权。对此类分类，须先由农林部会同自然资源与环境部、其他部及相关地方政权将该区域划为林地，开展调查、收集信息并重新划拨，依法发给土地使用确认书，并要求该区域民众依森林法及相关法律保护森林；林地范围内调查、收集信息、重新划拨及林地土地使用权人的权利，依专门法律法规规定。1.3.3第3类土地使用权——国有土地使用权：1）类型3.1，国家无期限交付或有期限出售给党、国家、建国阵线、老挝退伍军人联合会、群众组织、个人、法人、组织、按国家土地划拨及使用计划用于某目标的国有土地使用权；2）类型3.2，用于公共目标的国有土地使用权，即按地方土地划拨计划和法律交村内或多村共同使用的国有土地（如农用地、墓林、神林、村公塘、寺庙、学校、卫生所、村政权办公室、村集市），含保护、为村内或多村民众公共利益使用的权利，但无转移、转让、出售、置换、出租、特许、入股、抵押之权；3）类型3.3，国家以出租或特许、购买有期限分配土地使用权方式交外侨、无国籍人、外国人、老挝裔外国人及其依国家许可设立的组织、用作合法居住生计和经营的国有土地使用权。1.4发布征询异议人通告：编制完地块档案并完成土地使用权分类后，县级办公室须通过媒体并在土地所在村政权、省级及县级自然资源与环境办公室、县政权张贴发布征询异议人通告，期限自发布之日起三十日。如有提出异议，先中止该地块登记直至依法解决；异议人须为直接相关者或经国家划拨、转让、继承、传统方式取得土地使用权者，异议须书面提出；如已提出异议但当事人未正式提请相关方调解或依法处理、亦未在提出之日起二十日内向法院起诉，则视该异议无充分理由而不予成立；非上述相关者提出的异议，不予研究审议。公告期内可办理土地登记表、土地证的打印，详细核验地块档案及相关信息，县级办公室可将土地信息录入与省级土地数据库连接的系统，在公告期满前共同核验全部信息。1.5审议登记发放：征询期满后，某地块无人异议或异议已解决的，土地人员须依2021年2月19日第0672/资环号《关于土地登记表与土地证表格内容确定及打印的决定》打印土地登记表和土地证内容，于两个工作日内完成，报县级办公室主任在土地登记表和土地证上签字，于三个工作日内完成。每块地登记发放完成后，县级办公室须向县政权及土地所在省级部门报告，并按月报告登记发放计划执行情况。向国有土地承租人或特许人登记发放国家土地证的，由县级办公室转送省级部门在土地登记表和土地证上签字，于五个工作日内完成。向购买国家有期限分配土地使用权者登记发放国家土地证的，由县级办公室转送省级部门，在购买人付清国家有期限分配土地使用权款项后向其签发，合同另有约定的除外。1.6中止登记发放：某地块在征询异议期限内有人异议或有争议的，先中止该地块登记直至依法解决，解决后县级办公室方继续办理登记发放。向国有土地承租人、特许人及购买国家有期限分配土地使用权者登记发放国家土地证时，如发现无本指导第3章第2点第2.1、2.2项所定信息，则不予办理该国家土地证登记发放。二、申请登记的步骤：申请登记发放依老挝公民个人、法人或组织的申请，按本指导第3章第1.1至1.6点所定步骤办理。2.1按申请向承租人或特许人登记发放国家土地证的步骤：依承租人或特许人的申请，由土地所在省级部门在签订合同后向其登记发放国家土地证（合同另有约定除外），按下列情形办理：1）政府批准境内外个人、法人或组织租用或特许国有土地后，自然资源与环境部部长出具决定，委托土地所在省级部门自收到决定之日起五个工作日内按租用或特许的期限和目标向承租人或特许人登记发放国家土地证；2）省级政权批准境内外个人、法人或组织租用或特许国有土地后，省长、首都市长出具决定，委托土地所在省级部门自收到决定之日起五个工作日内按租用或特许的期限和目标向承租人或特许人登记发放国家土地证。2.2按申请向购买国家有期限分配土地使用权者登记发放国家土地证的步骤：依购买人的申请，由土地所在省级部门在购买人付清款项后向其登记发放国家土地证。三、土地证的交付：3.1向作为老挝公民的个人、法人或组织交付：县级办公室须向作为老挝公民的土地使用权权利人交付土地证以供保管及依法变动变更，办法为：1）通知权利人到县级办公室领取土地证；2）县级办公室会同村政权在土地所在地举行土地证交付仪式。3.2向党、国家、建国阵线、老挝退伍军人联合会及群众组织交付：县级办公室须通知上述组织领取土地证保管，直至依法发生新变更；尚未以某国家组织名义署名的土地证，由县级办公室保管。依省长、首都市长或自然资源与环境部部长决定取得国有土地使用权的个人，将土地证交其保管直至依法变更，由县级办公室依2019年6月21日第70/国会号土地法第82条登记国有土地账册；县级办公室须在其职责范围内登记国有土地账册，转送省级部门汇总登记本省（首都）国有土地账册，再转送土地司在全国范围集中汇总登记国有土地管理账册。3.3向村交付用于公共目标的国家土地证：县级办公室须通知土地所在村政权并将该土地证副本交相关村，正本由县级办公室保管直至依法变更；县级办公室须将用于公共目标的国有土地（如墓林、神林、村公塘、寺庙、学校、卫生所、村政权办公室、村集市、农用地）登记入册，转送省级部门汇总，再转送土地司在全国集中汇总登记，依第70/国会号土地法第82条办理。3.4向国有土地承租人或特许人交付国家土地证：省级部门须通知承租人或特许人领取国家土地证保管直至依法变更；并须在其职责范围内将出租或特许的国有土地登记入册，转送土地司在全国集中汇总登记出租或特许国有土地管理账册。3.5向购买国家有期限分配土地使用权者交付国家土地证：省级部门须通知购买人领取国家土地证保管直至依法变更；并须在其职责范围内将国家有期限分配土地登记入册，转送土地司在全国集中汇总登记，依第70/国会号土地法第82条办理。
ພາສາລາວ (老挝语原文)
ຂັ້ນຕອນການຈົດທະບຽນລະບົບ ແລະ ການຈົດທະບຽນຕາມຄຳຮ້ອງຂໍ.
ກ. ຂັ້ນຕອນການຈົດທະບຽນລະບົບ: ການຈົດທະບຽນ ແລະ ອອກໃບຕາດິນແບບລະບົບ ມີ 6 ຂັ້ນຕອນຄື: 1) ດຳເນີນການສອບສິດ ແລະ ເກັບກຳຂໍ້ມູນການໄດ້ມາເຊິ່ງສິດຄອບຄອງ ແລະ ສິດນຳໃຊ້; 2) ວັດແທກທີ່ດິນ ແລະ ຈັດທຳແຜນທີ່ດິນຕອນດຽວ; 3) ຈັດທຳແຟ້ມຈົດທະບຽນໃບຕາດິນ; 4) ອອກປະກາດສອບທ້າວຜູ້ຄັດຄ້ານ; 5) ພິຈາລະນາຈົດທະບຽນ ແລະ ອອກໃບຕາດິນ; 6) ຢຸດຕິການຈົດທະບຽນ ແລະ ອອກໃບຕາດິນ.
1.1 ດຳເນີນການສອບສິດ ແລະ ເກັບກຳຂໍ້ມູນ: ພະນັກງານທີ່ດິນຂອງຫ້ອງການຂັ້ນເມືອງ ຮ່ວມກັບອຳນາດການປົກຄອງບ້ານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ດຳເນີນການສອບສິດຕໍ່ຜູ້ຄອບຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ ແລະ ເກັບກຳຂໍ້ມູນການໄດ້ມາເຊິ່ງສິດຄອບຄອງ ແລະ ສິດນຳໃຊ້, ບັນທຶກຂໍ້ມູນໃສ່ແບບຟອມສອບສິດທີ່ກຳນົດ, ສຳເລັດພາຍໃນ 5 ວັນເຮັດການ ນັບແຕ່ວັນເລີ່ມດຳເນີນການ, ແລະ ໃຫ້ຜູ້ຄອບຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້, ນາຍບ້ານ ແລະ ພະນັກງານທີ່ດິນ ລົງນາມໃນແບບຟອມ; ຖ້າຜູ້ຄອບຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ ບໍ່ໄດ້ເຂົ້າຮ່ວມການສອບສິດ, ຕ້ອງມີໜັງສືມອບອຳນາດໃຫ້ຜູ້ຕາງໜ້າເຂົ້າຮ່ວມແທນ. ຫຼັງຈາກການສອບສິດ, ຖ້າທີ່ດິນຕອນໃດໄດ້ມີການໄກ່ເກ່ຍ ຫຼື ມີຄຳຕັດສິນຂອງສານທີ່ມີຜົນສັກສິດ ແລະ ໄດ້ປະຕິບັດສຳເລັດແລ້ວ, ສາມາດດຳເນີນການວັດແທກ ແລະ ຈັດທຳແຟ້ມໄດ້ເລີຍ, ແລະ ສົ່ງໃຫ້ຫົວໜ້າຫ້ອງການຂັ້ນເມືອງ ລົງນາມໃນແບບຟອມທະບຽນທີ່ດິນ ແລະ ໃບຕາດິນ, ໂດຍບໍ່ຕ້ອງຜ່ານຂັ້ນຕອນການອອກປະກາດສອບທ້າວຜູ້ຄັດຄ້ານ (ຕາມຂໍ້ 1.4 ຂອງພາກທີ 3 ຂອງຄູ່ມືສະບັບນີ້), ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າ ທີ່ດິນຕອນນັ້ນ ມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງກັບຜູ້ອື່ນ ພາຍຫຼັງການໄກ່ເກ່ຍ ຫຼື ຄຳຕັດສິນດັ່ງກ່າວ.
1.2 ວັດແທກທີ່ດິນ ແລະ ຈັດທຳແຜນທີ່ດິນຕອນດຽວ: ພະນັກງານທີ່ດິນຂອງຫ້ອງການຂັ້ນເມືອງ ດຳເນີນການວັດແທກທີ່ດິນຕາມແບບຟອມທີ່ກຳນົດ, ໂດຍມີຜູ້ຄອບຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້, ຜູ້ມີສິດໃນທີ່ດິນໃກ້ຄຽງ ຫຼື ຜູ້ຕາງໜ້າທີ່ໄດ້ຮັບອຳນາດ ເຂົ້າຮ່ວມ ແລະ ລົງນາມຢືນຢັນ, ແລະ ໄດ້ຮັບການຢືນຢັນຈາກອຳນາດການປົກຄອງບ້ານ; ຫຼັງຈາກນັ້ນ ບັນທຶກຂໍ້ມູນໃສ່ຖານຂໍ້ມູນທະບຽນທີ່ດິນ, ຈັດທຳແຜນທີ່ດິນຕອນດຽວ, ໃຫ້ພະນັກງານທີ່ດິນລົງນາມ, ສຳເລັດພາຍໃນ 5 ວັນເຮັດການ.
1.3 ຈັດທຳແຟ້ມຈົດທະບຽນໃບຕາດິນ: ການຈົດທະບຽນ ແລະ ອອກໃບຕາດິນ ສຳລັບແຕ່ລະຕອນ ຕ້ອງຈັດທຳແຟ້ມທີ່ດິນຕອນນັ້ນ, ເພື່ອເກັບຮັກສາເປັນຫຼັກຖານຂໍ້ມູນໄລຍະຍາວ ຢ່າງປອດໄພໃນລະບົບຂໍ້ມູນ, ສາມາດຕິດຕາມການປ່ຽນແປງ ແລະ ການດັດແກ້ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ໃນແຕ່ລະໄລຍະ. ພະນັກງານທີ່ດິນຂອງຫ້ອງການຂັ້ນເມືອງ ທີ່ຮັບຜິດຊອບດ້ານຂໍ້ມູນ ເປັນຜູ້ຮັບຜິດຊອບຈັດທຳແຟ້ມ, ຮັບ ແລະ ກວດສອບຂໍ້ມູນທີ່ດິນ ທີ່ໄດ້ຈາກການສອບສິດ ແລະ ຜົນການວັດແທກທີ່ດິນ, ໃຫ້ຖືກຕ້ອງຕາມມາດຕະຖານດ້ານວິຊາການ ແລະ ແບບຟອມທີ່ກຳນົດ; ຖ້າແຟ້ມທີ່ດິນຖືກຕ້ອງ ແລະ ຄົບຖ້ວນ, ໃຫ້ບັນທຶກຂໍ້ມູນໃສ່ຖານຂໍ້ມູນທະບຽນທີ່ດິນ ແລະ ຈັດປະເພດວິທີການໄດ້ມາເຊິ່ງສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ; ຖ້າພົບວ່າຂໍ້ມູນບໍ່ຖືກຕ້ອງ ຫຼື ບໍ່ຄົບຖ້ວນ, ໃຫ້ສົ່ງຄືນໄປດຳເນີນການໃໝ່ຕາມລະບຽບການ, ສຳເລັດພາຍໃນ 5 ວັນເຮັດການ. ເອກະສານທັງໝົດໃນແຟ້ມ ຕ້ອງພິມສາລະບານ ແລະ ຊື່ເອກະສານແຕ່ລະສະບັບ ໄວ້ທີ່ໜ້າປົກແຟ້ມ, ແລະ ໃຫ້ຫົວໜ້າຫ້ອງການຂັ້ນເມືອງ ແລະ ພະນັກງານທີ່ດິນ ລົງນາມໃນສາລະບານ. ການພິຈາລະນາ ແລະ ຈັດປະເພດສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ໃຫ້ຄະນະປະຕິບັດງານຈົດທະບຽນລະບົບ ຫຼື ຫ້ອງການຂັ້ນເມືອງ ເປັນຜູ້ຮັບຜິດຊອບປະຕິບັດ; ຖ້າທີ່ດິນຕອນໃດ ກ່ຽວຂ້ອງກັບຂະແໜງການອື່ນ, ຕ້ອງມີຂະແໜງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເຂົ້າຮ່ວມ. ການຈັດປະເພດສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ມີດັ່ງນີ້:
1.3.1 ປະເພດທີ 1 ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ – ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຂອງບຸກຄົນ, ນິຕິບຸກຄົນ ຫຼື ອົງກອນ ທີ່ເປັນພົນລະເມືອງລາວ, ແບ່ງຕາມເງື່ອນໄຂຄື: 1) ປະເພດ 1.1, ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ທີ່ມີເອກະສານຄົບຖ້ວນ (ມີແຜນທີ່ດິນ ແລະ ເອກະສານຫຼັກຖານການໄດ້ມາ ທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ, ຕໍ່ເນື່ອງ ແລະ ຄົບຖ້ວນ); 2) ປະເພດ 1.2, ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ທີ່ຜູ້ຄອບຄອງ ມີເອກະສານ ແຕ່ບໍ່ຄົບຖ້ວນ (ເຊັ່ນ: ສັນຍາຊື້ຂາຍ, ໃບຢັ້ງຢືນການຮັບມໍລະດົກ, ໃບຢັ້ງຢືນການມອບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ໃບແຈ້ງການຊຳລະພາສີທີ່ດິນ), ແລະ ໄດ້ມີການພັດທະນາ, ປົກປັກຮັກສາ, ນຳໃຊ້, ຄອບຄອງແບບເປີດເຜີຍ, ໂດຍສັນຕິ, ບໍ່ຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດສະຫງວນຂອງລັດ; 3) ປະເພດ 1.3, ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ທີ່ຜູ້ຄອບຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ ໄດ້ຮັບຈາກການຈັດສັນທີ່ດິນຂອງລັດ, ການຈັດສັນຄືນແບບຊົດເຊີຍ, ການຍຶດຄືນ ຫຼື ແລກປ່ຽນ, ນະໂຍບາຍປ່ຽນແປງສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງລັດ ໂດຍການອະນຸມັດຈາກອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ຂັ້ນສູນກາງ ຫຼື ທ້ອງຖິ່ນ (ການຄອບຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ ຍັງບໍ່ຮອດ 20 ປີ ແຕ່ໄດ້ຮັບການຈັດສັນຢ່າງເປັນທາງການຈາກລັດ ຕາມກົດໝາຍ; ບໍ່ຮອດ 20 ປີ ໝາຍເຖິງ ການຄອບຄອງຕໍ່ເນື່ອງ ນັບແຕ່ຜູ້ຄອບຄອງຄົນທຳອິດ ຮອດຜູ້ຄອບຄອງຄົນສຸດທ້າຍ, ລວມໄລຍະເວລາຊື້ຂາຍ, ໂອນ, ຮັບມໍລະດົກ ລວມກັນ ຍັງບໍ່ຮອດ 20 ປີ, ແລະ ທີ່ດິນນັ້ນ ບໍ່ຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດປ່າໄມ້, ເຂດສະຫງວນ ຫຼື ເຂດຕ້ອງຫ້າມຕ່າງໆ); 4) ປະເພດ 1.4, ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນແບບດັ້ງເດີມ ຂອງພົນລະເມືອງລາວ ທີ່ໄດ້ຄອບຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ ຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ ເປັນເວລາ 20 ປີຂຶ້ນໄປ ກ່ອນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບເລກທີ 70/ສພຊ ລົງວັນທີ 21 ມິຖຸນາ 2019 ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້, ໂດຍການບຸກເບີກ, ພັດທະນາ, ປົກປັກຮັກສາ, ນຳໃຊ້ຕາມປົກກະຕິ, ບໍ່ມີເອກະສານການໄດ້ມາ ແຕ່ມີການຢືນຢັນຈາກອຳນາດການປົກຄອງບ້ານ ແລະ ຜູ້ມີສິດໃນທີ່ດິນໃກ້ຄຽງ ວ່າໄດ້ຄອບຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ ຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ ໂດຍບໍ່ມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງ (ຫຼື ມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງ ແຕ່ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂແລ້ວ) (20 ປີ ໝາຍເຖິງ ການຄອບຄອງຂອງຄົນດຽວ ເປັນເວລາ 20 ປີຂຶ້ນໄປ, ຫຼື ການຄອບຄອງຕໍ່ເນື່ອງ ຂອງຫຼາຍຄົນ ນັບແຕ່ຄົນທຳອິດ ຮອດຄົນສຸດທ້າຍ ລວມກັນ ເປັນເວລາ 20 ປີຂຶ້ນໄປ, ໂດຍຜ່ານການຊື້ຂາຍ, ໂອນ, ຮັບມໍລະດົກ ແລະ ໄດ້ຮັບການຢືນຢັນຈາກອຳນາດການປົກຄອງບ້ານ ທີ່ທີ່ດິນຕັ້ງຢູ່); 5) ປະເພດ 1.5, ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ທີ່ຜູ້ຄອບຄອງ ໄດ້ຮັບມາກ່ອນ ຈາກການອະນຸຍາດໃຫ້ນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ປ່າໄມ້ ຫຼື ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ແຕ່ຕ້ອງມີໃບຢັ້ງຢືນການພັດທະນາທີ່ດິນ ຈາກຂະແໜງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ; 6) ປະເພດ 1.6, ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຂອງນິຕິບຸກຄົນ ຫຼື ອົງກອນ ທີ່ເປັນພົນລະເມືອງລາວ (ນິຕິບຸກຄົນ ໝາຍເຖິງ ວິສາຫະກິດ ທີ່ມີໃບທະບຽນຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ; ອົງກອນ ທີ່ເປັນພົນລະເມືອງລາວ ໝາຍເຖິງ ສະມາຄົມ, ມູນນິທິ ແລະ ອົງກອນ
第4条
地块档案。一、地块档案：指汇集有关土地证登记发放及土地使用权变动变更登记的各类文件，如占有使用权取得证明文件、户籍或身份证副本、居住证明、企业登记证、技术表格等；每块地登记发放均编为地块档案，作为长期证据信息安全保存于数据系统，可追踪各阶段土地使用权的变动变更。二、地块档案的管理：指将地块档案安全保存于县级办公室的数据库系统中，按各村代码排序；村内土地登记表和土地证的发放排序自起始号至末号；每个档案保存盒按土地证号排列含二十五份地块档案。每次办理土地使用权变动或变更登记，须在交接登记簿中登记，由负责管理档案系统的土地人员与负责变动变更登记的土地人员（均驻县级办公室）交接。任何情况下，地块档案信息一律严禁变更或改动。向国有土地承租人、特许人及购买国家有期限分配土地使用权者登记发放的地块档案，保存于省级部门。三、地块档案的保护：地块档案须保存于县级办公室，以温湿度控制、防火、防虫的设备及文件养护安全保管，确保不变质、不缺损、不破损、不散失，以长期用作证据信息；向国有土地承租人、特许人及购买国家有期限分配土地使用权者登记发放的地块档案保存于省级部门。地块档案须以纸质和电子文档两种系统保存。四、地块档案的复制：1）有土地使用权权利人书面申请的，由保管档案的土地人员复制档案内文件给申请人，不超过三个工作日，申请人须依国家主席关于规费与服务费的法令缴纳复制服务费；2）有相关国家组织书面申请的，由保管档案的土地人员复制档案内文件，不超过五个工作日，并出具正式公函，免收复制服务费；人民法院就涉土地民事诉讼提出的申请，按上述第1点收取复制服务费。五、地块档案的重新建立：地块档案损毁的，按下列情形重建：1）尚未将纸质档案内全部文件复制录入电子系统（如土地使用权取得信息、测绘信息及单幅地块图）即全部损毁或部分文件损毁的，土地人员须将损毁原因报县级办公室主任以决定重建，获同意后按规定表格编制文件，会同土地所在村政权重新签署文件，权利人不缴规费和服务费，但由权利人向土地人员复制户籍或身份证、居住证明、企业登记证；重建自获知损毁之日起五个工作日内完成。向国有土地承租人、特许人及购买国家有期限分配土地使用权者登记发放的档案损毁的，由省级部门负责重建。已录入电子系统者，土地人员须打印电子档案内全部文件重建纸质档案，由县级办公室主任签字确认；前述向承租人等登记发放者损毁的，由省级部门负责并由省级部门主任签字确认。六、保管复制档案的土地人员的责任：负责保管地块档案的土地人员如故意使档案或档案内文件散失、变质、缺损或破损，伪造、销毁档案或文件，以及未经许可在档案内新增文件的，将依法受纪律处分或刑事处罚。
ພາສາລາວ (老挝语原文)
ແຟ້ມທີ່ດິນ. 1. ແຟ້ມທີ່ດິນ: ໝາຍເຖິງ ການລວບລວມເອກະສານຕ່າງໆ ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຈົດທະບຽນ ແລະ ອອກໃບຕາດິນ ແລະ ການປ່ຽນແປງ ການປ່ຽນແປງສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ເຊັ່ນ: ເອກະສານຫຼັກຖານການໄດ້ຮັບສິດຄອບຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້, ສຳເນົາທະບຽນຄົວເຮືອນ ຫຼື ບັດປະຈຳຕົວ, ໃບຢັ້ງຢືນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ໃບທະບຽນວິສາຫະກິດ, ຕາຕະລາງເຕັກນິກ ແລະ ອື່ນໆ; ການຈົດທະບຽນ ແລະ ອອກໃບຕາດິນແຕ່ລະຕອນ ຖືກຈັດເປັນແຟ້ມທີ່ດິນ, ເກັບຮັກສາໄວ້ຢ່າງປອດໄພໃນລະບົບຂໍ້ມູນ ເປັນຂໍ້ມູນຫຼັກຖານໄລຍະຍາວ, ສາມາດຕິດຕາມການປ່ຽນແປງ ການປ່ຽນແປງສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນແຕ່ລະໄລຍະ. 2. ການຄຸ້ມຄອງແຟ້ມທີ່ດິນ: ໝາຍເຖິງ ການເກັບຮັກສາແຟ້ມທີ່ດິນຢ່າງປອດໄພໃນລະບົບຖານຂໍ້ມູນຂອງຫ້ອງການຂັ້ນເມືອງ, ຈັດລຽງຕາມລະຫັດບ້ານ; ການຈັດລຽງໃບຕາດິນ ແລະ ການອອກໃບຕາດິນພາຍໃນບ້ານ ແມ່ນຕັ້ງແຕ່ເລກທີ່ເລີ່ມຕົ້ນ ຫາ ເລກທີ່ສຸດທ້າຍ; ແຕ່ລະກ່ອງເກັບຮັກສາແຟ້ມ ຖືກຈັດລຽງຕາມເລກທີ່ໃບຕາດິນ ປະກອບດ້ວຍ 25 ແຟ້ມທີ່ດິນ. ໃນແຕ່ລະຄັ້ງທີ່ດຳເນີນການປ່ຽນແປງ ຫຼື ການປ່ຽນແປງສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ຕ້ອງໄດ້ຈົດທະບຽນໃນສົມຸດບັນທຶກການຮັບ-ສົ່ງ, ໂດຍການຮັບ-ສົ່ງລະຫວ່າງ ພະນັກງານທີ່ດິນຜູ້ຮັບຜິດຊອບລະບົບການຄຸ້ມຄອງແຟ້ມ ແລະ ພະນັກງານທີ່ດິນຜູ້ຮັບຜິດຊອບການປ່ຽນແປງ ການປ່ຽນແປງ (ທັງສອງປະຈຳຢູ່ຫ້ອງການຂັ້ນເມືອງ). ບໍ່ວ່າໃນກໍລະນີໃດກໍ່ຕາມ, ຂໍ້ມູນໃນແຟ້ມທີ່ດິນ ຫ້າມປ່ຽນແປງ ຫຼື ດັດແກ້ໂດຍເດັດຂາດ. ແຟ້ມທີ່ດິນທີ່ຈົດທະບຽນ ແລະ ອອກໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າ, ຜູ້ໄດ້ຮັບສຳປະທານ ແລະ ຜູ້ຊື້ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງລັດແບບມີກຳນົດເວລາ, ຖືກເກັບຮັກສາໄວ້ທີ່ຂັ້ນແຂວງ. 3. ການປົກປ້ອງແຟ້ມທີ່ດິນ: ແຟ້ມທີ່ດິນຕ້ອງເກັບຮັກສາໄວ້ທີ່ຫ້ອງການຂັ້ນເມືອງ, ດ້ວຍອຸປະກອນຄວບຄຸມອຸນຫະພູມ ແລະ ຄວາມຊຸ່ມ, ປ້ອງກັນໄຟ, ປ້ອງກັນແມງໄມ້ ແລະ ການອະນຸລັກເອກະສານ ຢ່າງປອດໄພ, ຮັບປະກັນບໍ່ໃຫ້ເສື່ອມສະພາບ, ບໍ່ຂາດຫາຍ, ບໍ່ເສຍຫາຍ, ບໍ່ກະຈັດກະຈາຍ, ເພື່ອນຳໃຊ້ເປັນຂໍ້ມູນຫຼັກຖານໄລຍະຍາວ; ແຟ້ມທີ່ດິນທີ່ຈົດທະບຽນ ແລະ ອອກໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າ, ຜູ້ໄດ້ຮັບສຳປະທານ ແລະ ຜູ້ຊື້ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງລັດແບບມີກຳນົດເວລາ, ຖືກເກັບຮັກສາໄວ້ທີ່ຂັ້ນແຂວງ. ແຟ້ມທີ່ດິນຕ້ອງເກັບຮັກສາໄວ້ທັງໃນລະບົບເອກະສານເຈ້ຍ ແລະ ເອກະສານເອເລັກໂຕຣນິກ. 4. ການສຳເນົາແຟ້ມທີ່ດິນ: 1) ເມື່ອມີຄຳຮ້ອງຂໍເປັນລາຍລັກອັກສອນຈາກຜູ້ຖືສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ພະນັກງານທີ່ດິນຜູ້ເກັບຮັກສາແຟ້ມ ຈະສຳເນົາເອກະສານພາຍໃນແຟ້ມໃຫ້ຜູ້ຮ້ອງຂໍ, ພາຍໃນບໍ່ເກີນ 3 ວັນເຮັດການ, ຜູ້ຮ້ອງຂໍຕ້ອງຊຳລະຄ່າບໍລິການສຳເນົາຕາມດຳລັດຂອງປະທານປະເທດ ວ່າດ້ວຍຄ່າທຳນຽມ ແລະ ຄ່າບໍລິການ; 2) ເມື່ອມີຄຳຮ້ອງຂໍເປັນລາຍລັກອັກສອນຈາກອົງການຈັດຕັ້ງຂອງລັດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ພະນັກງານທີ່ດິນຜູ້ເກັບຮັກສາແຟ້ມ ຈະສຳເນົາເອກະສານພາຍໃນແຟ້ມ, ພາຍໃນບໍ່ເກີນ 5 ວັນເຮັດການ, ແລະ ອອກໜັງສືທາງການຢ່າງເປັນທາງການ, ໂດຍຍົກເວັ້ນຄ່າບໍລິການສຳເນົາ; ຄຳຮ້ອງຂໍຈາກສານປະຊາຊົນ ໃນຄະດີແພ່ງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ດິນ, ໃຫ້ເກັບຄ່າບໍລິການສຳເນົາຕາມຂໍ້ 1 ຂ້າງເທິງ. 5. ການສ້າງແຟ້ມທີ່ດິນຄືນໃໝ່: ເມື່ອແຟ້ມທີ່ດິນເສຍຫາຍ, ໃຫ້ສ້າງຄືນໃໝ່ຕາມກໍລະນີດັ່ງນີ້: 1) ຖ້າເອກະສານທັງໝົດພາຍໃນແຟ້ມເຈ້ຍ ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ສຳເນົາເຂົ້າລະບົບເອເລັກໂຕຣນິກ (ເຊັ່ນ: ຂໍ້ມູນການໄດ້ຮັບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ຂໍ້ມູນການສຳຫຼວດ ແລະ ແຜນທີ່ຕອນດິນດ່ຽວ) ແລ້ວເສຍຫາຍທັງໝົດ ຫຼື ເສຍຫາຍບາງສ່ວນ, ພະນັກງານທີ່ດິນຕ້ອງລາຍງານສາເຫດຂອງການເສຍຫາຍຕໍ່ຫົວໜ້າຫ້ອງການຂັ້ນເມືອງ ເພື່ອຕັດສິນໃຈການສ້າງຄືນໃໝ່, ເມື່ອໄດ້ຮັບອະນຸຍາດແລ້ວ ໃຫ້ຈັດທຳເອກະສານຕາມແບບຟອມທີ່ກຳນົດ, ຮ່ວມກັບອຳນາດການປົກຄອງບ້ານທີ່ດິນຕັ້ງຢູ່ ເພື່ອລົງນາມໃນເອກະສານຄືນໃໝ່, ຜູ້ຖືສິດບໍ່ຕ້ອງຊຳລະຄ່າທຳນຽມ ແລະ ຄ່າບໍລິການ, ແຕ່ຜູ້ຖືສິດຕ້ອງສຳເນົາທະບຽນຄົວເຮືອນ ຫຼື ບັດປະຈຳຕົວ, ໃບຢັ້ງຢືນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ໃບທະບຽນວິສາຫະກິດ ໃຫ້ພະນັກງານທີ່ດິນ; ການສ້າງຄືນໃໝ່ຕ້ອງສຳເລັດພາຍໃນ 5 ວັນເຮັດການ ນັບແຕ່ວັນທີ່ຮູ້ເຫດການເສຍຫາຍ. ສຳລັບແຟ້ມທີ່ຈົດທະບຽນ ແລະ ອອກໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າ, ຜູ້ໄດ້ຮັບສຳປະທານ ແລະ ຜູ້ຊື້ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງລັດແບບມີກຳນົດເວລາ ທີ່ເສຍຫາຍ, ໃຫ້ຂັ້ນແຂວງຮັບຜິດຊອບການສ້າງຄືນໃໝ່. ຖ້າໄດ້ບັນທຶກເຂົ້າລະບົບເອເລັກໂຕຣນິກແລ້ວ, ພະນັກງານທີ່ດິນຕ້ອງພິມເອກະສານທັງໝົດຈາກແຟ້ມເອເລັກໂຕຣນິກ ເພື່ອສ້າງແຟ້ມເຈ້ຍຄືນໃໝ່, ໂດຍໃຫ້ຫົວໜ້າຫ້ອງການຂັ້ນເມືອງລົງນາມຢັ້ງຢືນ; ສຳລັບຜູ້ເຊົ່າ ແລະ ອື່ນໆ ຕາມທີ່ກ່າວມາຂ້າງເທິງ ທີ່ເສຍຫາຍ, ໃຫ້ຂັ້ນແຂວງຮັບຜິດຊອບ ແລະ ໃຫ້ຫົວໜ້າຂັ້ນແຂວງລົງນາມຢັ້ງຢືນ. 6. ຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງພະນັກງານທີ່ດິນຜູ້ເກັບຮັກສາ ແລະ ສຳເນົາແຟ້ມ: ພະນັກງານທີ່ດິນຜູ້ຮັບຜິດຊອບເກັບຮັກສາແຟ້ມທີ່ດິນ ຖ້າຈົງໃຈເຮັດໃຫ້ແຟ້ມ ຫຼື ເອກະສານພາຍໃນແຟ້ມ ກະຈັດກະຈາຍ, ເສື່ອມສະພາບ, ຂາດຫາຍ ຫຼື ເສຍຫາຍ, ປອມແປງ, ທຳລາຍແຟ້ມ ຫຼື ເອກະສານ, ຕື່ມເອກະສານໃໝ່ໃນແຟ້ມໂດຍບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ, ຈະຖືກລົງໂທດທາງວິໄນ ຫຼື ໂທດອາຍາ ຕາມກົດໝາຍ.
第5条
土地证登记发放工作所用表格。一、表格的确定：由土地司确定土地证登记发放工作所用表格，含甲类、乙类、丙类表格；表格内容及各表格使用方法由土地司制定详细操作指南。二、甲类表格：甲1（地块周边距离测量信息）、甲1/1（重新测绘时的地块周边距离测量信息）、甲2（单幅地块图）、甲3（地块土地证登记发放追踪）、甲4（地籍图制作追踪）、甲5（地籍图目录账册）。三、乙类表格：乙1（土地申报单）、乙2（问权及土地证据信息笔录）、乙2/1（权利人三人以上时附于乙2的表格）、乙3（代理人授权书）。四、丙类表格：丙1（地块档案文件清单及各阶段质量核查清单）、丙2（地块档案追踪簿）、丙3（土地证登记征询异议人公告）、丙3/1（土地使用权权利人名单）、丙4（土地及建筑物申报受理追踪簿）、丙5（土地登记簿目录）、丙6（个人、法人地块档案转送账册）、丙7（国有土地地块档案转送账册）、丙8（无法分类土地使用权的地块档案追踪账册）。
ພາສາລາວ (老挝语原文)
ແບບຟອມທີ່ໃຊ້ໃນການຈົດທະບຽນ ແລະ ອອກໃບຕາດິນ. 1. ການກຳນົດແບບຟອມ: ໃຫ້ກົມທີ່ດິນ ກຳນົດແບບຟອມທີ່ໃຊ້ໃນການຈົດທະບຽນ ແລະ ອອກໃບຕາດິນ, ປະກອບດ້ວຍແບບຟອມປະເພດ ກ, ປະເພດ ຂ ແລະ ປະເພດ ຄ; ເນື້ອໃນຂອງແບບຟອມ ແລະ ວິທີການນຳໃຊ້ແຕ່ລະແບບຟອມ ໃຫ້ກົມທີ່ດິນ ກຳນົດຄູ່ມືການປະຕິບັດງານຢ່າງລະອຽດ. 2. ແບບຟອມປະເພດ ກ: ກ1 (ຂໍ້ມູນການວັດແທກໄລຍະຫ່າງອ້ອມຂ້າງຕອນດິນ), ກ1/1 (ຂໍ້ມູນການວັດແທກໄລຍະຫ່າງອ້ອມຂ້າງຕອນດິນ ເມື່ອວັດແທກໃໝ່), ກ2 (ແຜນທີ່ຕອນດິນດ່ຽວ), ກ3 (ການຕິດຕາມການຈົດທະບຽນ ແລະ ອອກໃບຕາດິນຂອງຕອນດິນ), ກ4 (ການຕິດຕາມການຈັດທຳແຜນທີ່ທະບຽນທີ່ດິນ), ກ5 (ບັນຊີລາຍການແຜນທີ່ທະບຽນທີ່ດິນ). 3. ແບບຟອມປະເພດ ຂ: ຂ1 (ໃບແຈ້ງທີ່ດິນ), ຂ2 (ບັນທຶກການສອບສິດ ແລະ ຫຼັກຖານທີ່ດິນ), ຂ2/1 (ແບບຟອມທີ່ແນບກັບ ຂ2 ເມື່ອມີຜູ້ມີສິດສາມຄົນຂຶ້ນໄປ), ຂ3 (ໃບມອບອຳນາດຕົວແທນ). 4. ແບບຟອມປະເພດ ຄ: ຄ1 (ລາຍການເອກະສານແຟ້ມຕອນດິນ ແລະ ລາຍການກວດສອບຄຸນນະພາບແຕ່ລະຂັ້ນຕອນ), ຄ2 (ສະໝຸດຕິດຕາມແຟ້ມຕອນດິນ), ຄ3 (ໃບປະກາດສອບທ້ວງຜູ້ຄັດຄ້ານການຈົດທະບຽນໃບຕາດິນ), ຄ3/1 (ລາຍຊື່ຜູ້ມີສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ), ຄ4 (ສະໝຸດຕິດຕາມການຮັບແຈ້ງທີ່ດິນ ແລະ ສິ່ງກໍ່ສ້າງ), ຄ5 (ບັນຊີລາຍການທະບຽນທີ່ດິນ), ຄ6 (ບັນຊີການສົ່ງມອບແຟ້ມຕອນດິນຂອງບຸກຄົນ ແລະ ນິຕິບຸກຄົນ), ຄ7 (ບັນຊີການສົ່ງມອບແຟ້ມຕອນດິນຂອງລັດ), ຄ8 (ບັນຊີຕິດຕາມແຟ້ມຕອນດິນທີ່ບໍ່ສາມາດຈັດປະເພດສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໄດ້).
第6条
土地证登记发放中各工作组、占有使用人及村政权的权责。一、行政与数据管理组的权责：1）编制各组运作的计划和预算，报县级办公室主任批准；2）向组内人员、村政权领导班子、登记文件审核组及县村相关方提供表格、办公用品、界桩，拨付补贴；3）在其职责范围内依规计算并收取登记发放规费和服务费；4）核收测绘组和问权组的地块档案汇入土地数据库；5）将地块档案送技术核验、登记文件审核组，通过媒体及在土地所在村政权张贴发布征询异议人公告；6）征询期满无异议或异议已解决后，打印土地登记表和土地证，报县级办公室主任签字；7）将档案归入仓储系统并扫描入电脑系统，每日不少于五十块；8）通过土地信息网络系统按技术线与土地司协同，便利登记信息管理；9）在其职责范围内或按委派管理使用土地登记数据库系统，确定用户权限报土地司批准；10）跟踪检查并维护测绘设备、电脑及网络系统，确保工作顺畅连续、防止数据丢失，并管理资产、物资设备、财务和文档；11）每周、每月、每季、每半年、每年向县级办公室主任总结报告系统性登记专责组工作，以报县政权及省级部门；12）行使法律规定的其他权利、履行其他职务。二、问权组的权责：1）编制物资设备、工具及登记相关文件表格的准备计划，确定问权地点；2）核收测绘组的地块档案及土地测绘信息；3）会同相关村政权通知占有使用人参加土地取得问权；4）开展问权收集占有及使用权来源信息，按规定表格录入信息，每组日均不少于十块；5）录入占有及使用权来源信息，确定土地类别及权利人身份，转送行政与数据管理组；6）向权利人出具文件接收确认书，并向行政与数据管理组提交丙类总结报告；7）在转送行政与数据管理组前核验档案内土地信息及文件的正确性；8）行使法律规定的其他权利、履行其他职务。三、测绘组的权责：1）会同村政权收集目标村内地块统计信息，提报并制定测绘工作计划；2）准备并技术检验测绘设备工具、用具、表格，确定现场测绘行进点；3）开展地块测绘并按规定表格准确清晰录入信息，每组日均不少于十块；4）汇集登记相关文件（占有使用权取得证明文件、户籍或身份证副本、居住证明、企业登记证（如为法人）及技术表格）；5）将地块信息录入土地数据库，按甲1、甲2表格在现场打印完成，由测绘组组长签字确认；6）在转送问权组前核验技术规范的正确性；7）行使法律规定的其他权利、履行其他职务。四、土地占有使用人的权责：1）在与相邻权利人或其授权代表达成一致的基础上，在与他人地块相接的各地块角埋设界桩；2）参加并引导测绘和问权；3）提交土地使用权取得文件并按规定表格备齐文件；4）就地块边界位置、土地使用权向土地人员答询；5）提供土地价值信息并参加土地争议处理；6）按规定表格签署文件；7）缴纳土地规费和服务费；8）领取土地证；9）行使法律规定的其他权利、履行其他职务。五、村政权的权责：1）参加并配合登记工作组；2）向登记工作组及县级办公室提供本村内个人、法人和组织管理使用的土地信息；3）召开土地证登记公关会议；4）引导测绘和问权；5）提供土地价值信息并处理土地争议；6）通知占有使用人，准备土地、人员相关文件；7）指导埋设界桩并填写各类土地表格；8）按规定表格签署文件；9）行使法律规定的其他权利、履行其他职务。六、省级土地部门的权责：以出租或特许、购买国家有期限分配土地使用权方式登记发放及共管公寓建设用地登记的，须任命行政与数据管理组、问权组和测绘组，按本指导第6章第1、2、3点履行与县级登记工作组相同的权责。
ພາສາລາວ (老挝语原文)
ສິດ ແລະ ໜ້າທີ່ ຂອງ ຄະນະປະຕິບັດງານ, ຜູ້ຄອບຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ ແລະ ອຳນາດການປົກຄອງບ້ານ ໃນ ການຈົດທະບຽນ ແລະ ອອກໃບຕາດິນ.
ໜຶ່ງ. ສິດ ແລະ ໜ້າທີ່ ຂອງ ຄະນະປະຕິບັດງານ ບໍລິຫານ ແລະ ຄຸ້ມຄອງຂໍ້ມູນ:
1) ຈັດທຳ ແຜນງານ ແລະ ງົບປະມານ ການດຳເນີນງານ ຂອງ ແຕ່ລະກຸ່ມ, ສະເໜີ ໃຫ້ ຫົວໜ້າຫ້ອງການ ຂັ້ນເມືອງ ອະນຸມັດ;
2) ສະໜອງ ແບບຟອມ, ອຸປະກອນຫ້ອງການ, ຫຼັກໝາຍເຂດແດນ ແລະ ຈ່າຍເງິນອຸດໜູນ ໃຫ້ ພະນັກງານ ໃນ ກຸ່ມ, ຄະນະນຳ ອຳນາດການປົກຄອງບ້ານ, ຄະນະປະຕິບັດງານ ກວດກາ ເອກະສານຈົດທະບຽນ ແລະ ພາກສ່ວນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ຂັ້ນເມືອງ ແລະ ບ້ານ;
3) ຄິດໄລ່ ແລະ ເກັບຄ່າທຳນຽມ ແລະ ຄ່າບໍລິການ ການຈົດທະບຽນ ແລະ ອອກໃບຕາດິນ ຕາມ ລະບຽບການ ພາຍໃນ ຂອບເຂດ ໜ້າທີ່ ຂອງ ຕົນ;
4) ຮັບ ແລະ ກວດສອບ ແຟ້ມຂໍ້ມູນ ຕອນດິນ ຈາກ ຄະນະປະຕິບັດງານ ແບບແຜນທີ່ ແລະ ຄະນະປະຕິບັດງານ ສອບສິດ, ເພື່ອ ນຳເຂົ້າ ຖານຂໍ້ມູນ ທີ່ດິນ;
5) ສົ່ງ ແຟ້ມຂໍ້ມູນ ຕອນດິນ ໄປ ກວດສອບ ດ້ານວິຊາການ ແລະ ຄະນະປະຕິບັດງານ ກວດກາ ເອກະສານຈົດທະບຽນ, ປະກາດ ແຈ້ງການ ຮຽກຮ້ອງ ຜູ້ຄັດຄ້ານ ຜ່ານ ສື່ມວນຊົນ ແລະ ຕິດ ທີ່ ອຳນາດການປົກຄອງບ້ານ ທີ່ ດິນ ຕັ້ງຢູ່;
6) ຫຼັງຈາກ ໄລຍະເວລາ ຮຽກຮ້ອງ ສິ້ນສຸດລົງ ໂດຍ ບໍ່ມີ ການຄັດຄ້ານ ຫຼື ການຄັດຄ້ານ ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ ແລ້ວ, ພິມ ໃບຕາດິນ ແລະ ໃບຢັ້ງຢືນ ສິດນຳໃຊ້ ທີ່ດິນ, ສະເໜີ ໃຫ້ ຫົວໜ້າຫ້ອງການ ຂັ້ນເມືອງ ລົງນາມ;
7) ຈັດເກັບ ແຟ້ມ ເຂົ້າ ລະບົບຄັງເກັບ ແລະ ສະແກນ ເຂົ້າ ລະບົບຄອມພິວເຕີ, ຢ່າງໜ້ອຍ ວັນລະ ຫ້າສິບ ຕອນດິນ;
8) ປະສານງານ ກັບ ກົມທີ່ດິນ ຜ່ານ ລະບົບເຄືອຂ່າຍ ຂໍ້ມູນຂ່າວສານ ທີ່ດິນ ຕາມ ສາຍວິຊາການ, ເພື່ອ ອຳນວຍຄວາມສະດວກ ໃນ ການຄຸ້ມຄອງ ຂໍ້ມູນ ການຈົດທະບຽນ;
9) ຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ ລະບົບຖານຂໍ້ມູນ ການຈົດທະບຽນ ທີ່ດິນ ພາຍໃນ ຂອບເຂດ ໜ້າທີ່ ຫຼື ຕາມ ການມອບໝາຍ, ກຳນົດ ສິດ ຜູ້ໃຊ້ ສະເໜີ ໃຫ້ ກົມທີ່ດິນ ອະນຸມັດ;
10) ຕິດຕາມ ກວດກາ ແລະ ບຳລຸງຮັກສາ ອຸປະກອນ ແບບແຜນທີ່, ຄອມພິວເຕີ ແລະ ລະບົບເຄືອຂ່າຍ, ຮັບປະກັນ ການເຮັດວຽກ ທີ່ ລຽບງ່າຍ ແລະ ຕໍ່ເນື່ອງ, ປ້ອງກັນ ການສູນເສຍ ຂໍ້ມູນ, ແລະ ຄຸ້ມຄອງ ຊັບສິນ, ວັດຖຸອຸປະກອນ, ການເງິນ ແລະ ເອກະສານ;
11) ລາຍງານ ສະຫຼຸບ ການເຮັດວຽກ ຂອງ ຄະນະປະຕິບັດງານ ຈົດທະບຽນ ລະບົບ ໃຫ້ ຫົວໜ້າຫ້ອງການ ຂັ້ນເມືອງ ທຸກໆ ອາທິດ, ເດືອນ, ໄຕມາດ, ເຄິ່ງປີ ແລະ ປີ, ເພື່ອ ລາຍງານ ຕໍ່ ອຳນາດການປົກຄອງ ຂັ້ນເມືອງ ແລະ ຂັ້ນແຂວງ;
12) ນຳໃຊ້ ສິດ ອື່ນໆ ແລະ ປະຕິບັດ ໜ້າທີ່ ອື່ນໆ ຕາມ ທີ່ ກົດໝາຍ ກຳນົດ.
ສອງ. ສິດ ແລະ ໜ້າທີ່ ຂອງ ຄະນະປະຕິບັດງານ ສອບສິດ:
1) ຈັດທຳ ແຜນກະກຽມ ວັດຖຸອຸປະກອນ, ເຄື່ອງມື ແລະ ແບບຟອມ ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ກັບ ການຈົດທະບຽນ, ກຳນົດ ສະຖານທີ່ ສອບສິດ;
2) ຮັບ ແລະ ກວດສອບ ແຟ້ມຂໍ້ມູນ ຕອນດິນ ແລະ ຂໍ້ມູນ ແບບແຜນທີ່ ຈາກ ຄະນະປະຕິບັດງານ ແບບແຜນທີ່;
3) ປະສານງານ ກັບ ອຳນາດການປົກຄອງບ້ານ ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ເພື່ອ ແຈ້ງ ໃຫ້ ຜູ້ຄອບຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ ເຂົ້າຮ່ວມ ການສອບສິດ ການໄດ້ມາ ທີ່ດິນ;
4) ດຳເນີນ ການສອບສິດ ເພື່ອ ເກັບກຳ ຂໍ້ມູນ ແຫຼ່ງທີ່ມາ ຂອງ ສິດຄອບຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້, ບັນທຶກ ຂໍ້ມູນ ຕາມ ແບບຟອມ ທີ່ ກຳນົດ, ໂດຍ ສະເລ່ຍ ຢ່າງໜ້ອຍ ວັນລະ ສິບ ຕອນດິນ ຕໍ່ ກຸ່ມ;
5) ບັນທຶກ ຂໍ້ມູນ ແຫຼ່ງທີ່ມາ ຂອງ ສິດຄອບຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້, ກຳນົດ ປະເພດ ທີ່ດິນ ແລະ ຕົວຕົນ ຂອງ ຜູ້ມີສິດ, ສົ່ງຕໍ່ ໃຫ້ ຄະນະປະຕິບັດງານ ບໍລິຫານ ແລະ ຄຸ້ມຄອງຂໍ້ມູນ;
6) ອອກ ໃບຮັບຮອງ ການຮັບ ເອກະສານ ໃຫ້ ຜູ້ມີສິດ, ແລະ ສົ່ງ ບົດລາຍງານ ສະຫຼຸບ ປະເພດ ຄ ໃຫ້ ຄະນະປະຕິບັດງານ ບໍລິຫານ ແລະ ຄຸ້ມຄອງຂໍ້ມູນ;
7) ກວດສອບ ຄວາມຖືກຕ້ອງ ຂອງ ຂໍ້ມູນ ທີ່ດິນ ແລະ ເອກະສານ ພາຍໃນ ແຟ້ມ ກ່ອນ ສົ່ງຕໍ່ ໃຫ້ ຄະນະປະຕິບັດງານ ບໍລິຫານ ແລະ ຄຸ້ມຄອງຂໍ້ມູນ;
8) ນຳໃຊ້ ສິດ ອື່ນໆ ແລະ ປະຕິບັດ ໜ້າທີ່ ອື່ນໆ ຕາມ ທີ່ ກົດໝາຍ ກຳນົດ.
ສາມ. ສິດ ແລະ ໜ້າທີ່ ຂອງ ຄະນະປະຕິບັດງານ ແບບແຜນທີ່:
1) ປະສານງານ ກັບ ອຳນາດການປົກຄອງບ້ານ ເພື່ອ ເກັບກຳ ຂໍ້ມູນ ສະຖິຕິ ຕອນດິນ ພາຍໃນ ບ້ານ ເປົ້າໝາຍ, ສະເໜີ ແລະ ຈັດທຳ ແຜນງານ ແບບແຜນທີ່;
2) ກະກຽມ ແລະ ກວດສອບ ດ້ານວິຊາການ ອຸປະກອນ, ເຄື່ອງມື, ອຸປະກອນ ແລະ ແບບຟອມ ສຳລັບ ແບບແຜນທີ່, ກຳນົດ ຈຸດເລີ່ມຕົ້ນ ການວັດແທກ ພາກສະໜາມ;
3) ດຳເນີນ ການວັດແທກ ຕອນດິນ ແລະ ບັນທຶກ ຂໍ້ມູນ ຢ່າງຖືກຕ້ອງ ແລະ ຊັດເຈນ ຕາມ ແບບຟອມ ທີ່ ກຳນົດ, ໂດຍ ສະເລ່ຍ ຢ່າງໜ້ອຍ ວັນລະ ສິບ ຕອນດິນ ຕໍ່ ກຸ່ມ;
4) ຮວບຮວມ ເອກະສານ ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ກັບ ການຈົດທະບຽນ (ເອກະສານ ຢັ້ງຢືນ ການໄດ້ມາ ສິດຄອບຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້, ສຳເນົາ ທະບຽນຄົວເຮືອນ ຫຼື ບັດປະຈຳຕົວ, ໃບຢັ້ງຢືນ ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ໃບທະບຽນ ວິສາຫະກິດ (ສຳລັບ ນິຕິບຸກຄົນ) ແລະ ແບບຟອມ ດ້ານວິຊາການ);
5) ນຳເຂົ້າ ຂໍ້ມູນ ຕອນດິນ ເຂົ້າ ຖານຂໍ້ມູນ ທີ່ດິນ, ພິມ ສຳເລັດ ພາກສະໜາມ ຕາມ ແບບຟອມ ກ1 ແລະ ກ2, ໃຫ້ ຫົວໜ້າ ຄະນະປະຕິບັດງານ ແບບແຜນທີ່ ລົງນາມ ຢັ້ງຢືນ;
6) ກວດສອບ ຄວາມຖືກຕ້ອງ ຕາມ ມາດຕະຖານ ດ້ານວິຊາການ ກ່ອນ ສົ່ງຕໍ່ ໃຫ້ ຄະນະປະຕິບັດງານ ສອບສິດ;
7) ນຳໃຊ້ ສິດ ອື່ນໆ ແລະ ປະຕິບັດ ໜ້າທີ່ ອື່ນໆ ຕາມ ທີ່ ກົດໝາຍ ກຳນົດ.
ສີ່. ສິດ ແລະ ໜ້າທີ່ ຂອງ ຜູ້ຄອບຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ ທີ່ດິນ:
1) ຝັງ ຫຼັກໝາຍເຂດແດນ ທີ່ ແຕ່ລະ ມຸມ ຂອງ ຕອນດິນ ທີ່ ຕິດກັບ ຕອນດິນ ຂອງ ຜູ້ອື່ນ, ໂດຍ ອີງໃສ່ ຂໍ້ຕົກລົງ ກັບ ຜູ້ມີສິດ ໃກ້ຄຽງ ຫຼື ຜູ້ຕາງໜ້າ ທີ່ ໄດ້ຮັບອຳນາດ;
2) ເຂົ້າຮ່ວມ ແລະ ນຳພາ ການວັດແທກ ແບບແຜນທີ່ ແລະ ການສອບສິດ;
3) ຍື່ນ ເອກະສານ ການໄດ້ມາ ສິດນຳໃຊ້ ທີ່ດິນ ແລະ ກະກຽມ ເອກະສານ ຕາມ ແບບຟອມ ທີ່ ກຳນົດ;
4) ຕອບຄຳຖາມ ຕໍ່ ພະນັກງານ ທີ່ດິນ ກ່ຽວກັບ ທີ່ຕັ້ງ ເຂດແດນ ຂອງ ຕອນດິນ ແລະ ສິດນຳໃຊ້ ທີ່ດິນ;
5) ໃຫ້ ຂໍ້ມູນ ມູນຄ່າ ທີ່ດິນ ແລະ ເຂົ້າຮ່ວມ ການແກ້ໄຂ ຂໍ້ຂັດແຍ່ງ ທີ່ດິນ;
6) ລົງນາມ ໃນ ເອກະສານ ຕາມ ແບບຟອມ ທີ່ ກຳນົດ;
7) ຊຳລະ ຄ່າທຳນຽມ ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າບໍລິການ;
8) ຮັບ ໃບຕາດິນ;
9) ນຳໃຊ້ ສິດ ອື່ນໆ ແລະ ປະຕິບັດ ໜ້າທີ່ ອື່ນໆ ຕາມ ທີ່ ກົດໝາຍ ກຳນົດ.
ຫ້າ. ສິດ ແລະ ໜ້າທີ່ ຂອງ ອຳນາດການປົກຄອງບ້ານ:
1) ເຂົ້າຮ່ວມ ແລະ ຮ່ວມມື ກັບ ຄະນະປະຕິບັດງານ ຈົດທະບຽນ;
2) ສະໜອງ ຂໍ້ມູນ ທີ່ດິນ ທີ່ ຖືກຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ ໂດຍ ບຸກຄົນ, ນິຕິບຸກຄົນ ແລະ ອົງກອນ ພາຍໃນ ບ້ານ ໃຫ້ ຄະນະປະຕິບັດງານ ຈົດທະບຽນ ແລະ ຫ້ອງການ ຂັ້ນເມືອງ;
3) ຈັດ ກອງປະຊຸມ ປະຊາສຳພັນ ການຈົດທະບຽນ ໃບຕາດິນ;
4) ນຳພາ ການວັດແທກ ແບບແຜນທີ່ ແລະ ການສອບສິດ;
5) ໃຫ້ ຂໍ້ມູນ ມູນຄ່າ ທີ່ດິນ ແລະ ດຳເນີນ ການແກ້ໄຂ ຂໍ້ຂັດແຍ່ງ ທີ່ດິນ;
6) ແຈ້ງ ໃຫ້ ຜູ້ຄອບຄອງ ແລະ ນ
第7条
土地证登记发放的规费与服务费。一、规费与服务费的缴纳：作为老挝公民的个人、法人或组织、党、国家、建国阵线、老挝退伍军人联合会及群众组织、国有土地承租人或特许人、购买国家有期限分配土地使用权者办理登记发放的，依国家主席关于规费与服务费的法令免缴登记规费；服务费依该法令办理如下：1）作为老挝公民的个人、法人或组织办理登记的，须缴测绘服务费、土地证及土地登记表表格费，居住并拥有土地于相关部门贫困村名册所列贫困村者免缴测绘服务费；2）党、国家、建国阵线、老挝退伍军人联合会及群众组织免缴测绘服务费，但须缴土地证及土地登记表表格费；3）国有土地承租人、特许人或购买国家有期限分配土地使用权者须缴测绘服务费及土地证、土地登记表表格费。二、规费与服务费的收取：土地规费依2019年6月21日第70/国会号土地法第114条办理，由财政部门负责收取；土地服务费由自然资源与环境部门负责收取。
ພາສາລາວ (老挝语原文)
ຄ່າທຳນຽມ ແລະ ຄ່າບໍລິການ ໃນການຈົດທະບຽນ ແລະ ອອກໃບຕາດິນ. ໜຶ່ງ. ການຊຳລະຄ່າທຳນຽມ ແລະ ຄ່າບໍລິການ: ສຳລັບບຸກຄົນ, ນິຕິບຸກຄົນ ຫຼື ອົງກອນ ທີ່ເປັນພົນລະເມືອງລາວ, ພັກ, ລັດ, ແນວລາວສ້າງຊາດ, ສະຫະພັນນັກຮົບເກົ່າລາວ ແລະ ອົງກອນມະຫາຊົນ, ຜູ້ເຊົ່າ ຫຼື ຜູ້ໄດ້ຮັບສຳປະທານທີ່ດິນຂອງລັດ, ຜູ້ຊື້ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ລັດຈັດສັນແບບມີກຳນົດເວລາ ທີ່ມາຈົດທະບຽນ ແລະ ອອກໃບຕາດິນ, ໃຫ້ຍົກເວັ້ນຄ່າທຳນຽມການຈົດທະບຽນ ຕາມດຳລັດຂອງປະທານປະເທດ ວ່າດ້ວຍຄ່າທຳນຽມ ແລະ ຄ່າບໍລິການ; ຄ່າບໍລິການໃຫ້ປະຕິບັດຕາມດຳລັດດັ່ງກ່າວ ດັ່ງນີ້: 1) ບຸກຄົນ, ນິຕິບຸກຄົນ ຫຼື ອົງກອນ ທີ່ເປັນພົນລະເມືອງລາວ ທີ່ມາຈົດທະບຽນ, ຕ້ອງຊຳລະຄ່າບໍລິການສຳຫຼວດວັດແທກ, ຄ່າແບບຟອມໃບຕາດິນ ແລະ ຕາຕະລາງຈົດທະບຽນທີ່ດິນ; ຜູ້ທີ່ອາໄສ ແລະ ມີທີ່ດິນຢູ່ໃນບ້ານທຸກຍາກ ຕາມບັນຊີລາຍຊື່ບ້ານທຸກຍາກຂອງອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ໃຫ້ຍົກເວັ້ນຄ່າບໍລິການສຳຫຼວດວັດແທກ; 2) ພັກ, ລັດ, ແນວລາວສ້າງຊາດ, ສະຫະພັນນັກຮົບເກົ່າລາວ ແລະ ອົງກອນມະຫາຊົນ ໃຫ້ຍົກເວັ້ນຄ່າບໍລິການສຳຫຼວດວັດແທກ, ແຕ່ຕ້ອງຊຳລະຄ່າແບບຟອມໃບຕາດິນ ແລະ ຕາຕະລາງຈົດທະບຽນທີ່ດິນ; 3) ຜູ້ເຊົ່າ, ຜູ້ໄດ້ຮັບສຳປະທານທີ່ດິນຂອງລັດ ຫຼື ຜູ້ຊື້ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ລັດຈັດສັນແບບມີກຳນົດເວລາ ຕ້ອງຊຳລະຄ່າບໍລິການສຳຫຼວດວັດແທກ ແລະ ຄ່າແບບຟອມໃບຕາດິນ, ຕາຕະລາງຈົດທະບຽນທີ່ດິນ. ສອງ. ການເກັບຄ່າທຳນຽມ ແລະ ຄ່າບໍລິການ: ຄ່າທຳນຽມທີ່ດິນ ໃຫ້ປະຕິບັດຕາມມາດຕາ 114 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບເລກທີ 70/ສພຊ, ລົງວັນທີ 21 ມິຖຸນາ 2019, ໂດຍໃຫ້ອົງການການເງິນເປັນຜູ້ຮັບຜິດຊອບເກັບ; ຄ່າບໍລິການທີ່ດິນ ໃຫ້ອົງການຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ເປັນຜູ້ຮັບຜິດຊອບເກັບ.
第8条
实施。一、实施：委托土地司为主，会同省级及县级自然资源与环境部门实施本指导，取得良好成效。作为老挝公民的个人、法人或组织，党、国家、建国阵线、老挝退伍军人联合会及中央和地方群众组织，外侨、无国籍人、外国人、老挝裔外国人，须知悉并实施本指导。二、生效：本指导自签署之日起生效，并登载政府公报十五日；本指导取代2014年8月27日第6036/资环号《关于土地登记及发放土地证》的部长指导；任何指导与本指导抵触者，以本指导为准。部长。〔署名〕本坎·沃拉吉。
ພາສາລາວ (老挝语原文)
ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ. 1. ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ: ມອບໃຫ້ກົມທີ່ດິນເປັນເຈົ້າການຕົ້ນຕໍ, ຮ່ວມກັບອົງການຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມຂັ້ນແຂວງ ແລະ ເມືອງ ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຄຳແນະນຳນີ້ ໃຫ້ບັນລຸຜົນດີ. ບຸກຄົນ, ນິຕິບຸກຄົນ ຫຼື ອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ເປັນພົນລະເມືອງລາວ, ພັກ, ລັດ, ແນວລາວສ້າງຊາດ, ສະຫະພັນນັກຮົບເກົ່າລາວ ແລະ ອົງການຈັດຕັ້ງມະຫາຊົນສູນກາງ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນ, ຊາວຕ່າງດ້າວ, ບຸກຄົນທີ່ບໍ່ມີສັນຊາດ, ຊາວຕ່າງປະເທດ, ຊາວລາວເຊື້ອສາຍຕ່າງປະເທດ ຕ້ອງຮັບຊາບ ແລະ ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຄຳແນະນຳນີ້. 2. ການມີຜົນສັກສິດ: ຄຳແນະນຳນີ້ມີຜົນສັກສິດນັບແຕ່ວັນທີ່ລົງນາມ ແລະ ຈະລົງພິມໃນຈົດໝາຍຂ່າວລັດຖະບານເປັນເວລາສິບຫ້າວັນ; ຄຳແນະນຳນີ້ຍົກເລີກຄຳແນະນຳຂອງລັດຖະມົນຕີ ສະບັບເລກທີ 6036/ຊສສ ລົງວັນທີ 27 ສິງຫາ 2014 ວ່າດ້ວຍການລົງທະບຽນທີ່ດິນ ແລະ ການອອກໃບຕາດິນ; ຄຳແນະນຳໃດໆທີ່ຂັດກັບຄຳແນະນຳນີ້ ໃຫ້ຖືຕາມຄຳແນະນຳນີ້. ລັດຖະມົນຕີ. [ລາຍເຊັນ] ບຸນຄຳ ວໍລະຈິດ.