关于损失补偿单价核定的协议(乌多姆赛省赛县城镇洪灾风险管理项目)
ຂໍ້ຕົກລົງ ວ່າດ້ວຍການກຳນົດຫົວໜ່ວຍລາຄາທົດແທນຄ່າເສຍຫາຍ (ໂຄງການຄຸ້ມຄອງຄວາມສ່ຽງໄພພິບັດນ້ຳຖ້ວມ ເທດສະບານເມືອງໄຊ ແຂວງອຸດົມໄຊ)
Agreement on Determination of Unit Prices for Loss Compensation (Flood Risk Management Project in Xay District Town, Oudomxay Province)
简介
乌多姆赛省省长颁布的协议,核定赛县城镇洪灾风险管理项目所致受影响者财产损失的补偿单价原则、规章与措施,涵盖财产分类、单价核算、各管理监察机关职责、禁止事项及处理措施。 【OCR识别·机器翻译，未经律师终审，以官方PDF为准】
Summary
The Governor of Oudomxay Province issues an agreement approving the principles, regulations, and measures for compensation unit prices for property losses of affected persons due to the flood risk management project in Xay district town, covering property classification, unit price calculation, duties of various management and supervision agencies, prohibitions, and handling measures.
ບົດສະຫຼຸບ
ເຈົ້າແຂວງອຸດົມໄຊອອກຂໍ້ຕົກລົງ ກຳນົດຫຼັກການ, ລະບຽບການ ແລະ ມາດຕະການໃນການກຳນົດລາຄາຊົດເຊີຍຄວາມເສຍຫາຍຊັບສິນຂອງຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກໂຄງການຄຸ້ມຄອງຄວາມສ່ຽງໄພນ້ຳຖ້ວມຕົວເມືອງເມືອງໄຊ, ກວມເອົາການຈຳແນກປະເພດຊັບສິນ, ການຄິດໄລ່ລາຄາຕໍ່ໜ່ວຍ, ໜ້າທີ່ຂອງອົງການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ຕິດຕາມກວດກາ, ຂໍ້ຫ້າມ ແລະ ມາດຕະການແກ້ໄຂ.
条文
第1条
目的。本协议规定有关核定补偿单价的原则、规章、措施，用以向因乌多姆赛省赛县城镇洪灾风险管理项目而受影响者补偿财产损失，旨在合理补偿损失，符合老挝人民民主共和国总理2016年4月5日第84/政令《关于发展项目损失补偿及移民安置》的规定。
ພາສາລາວ (老挝语原文)
ຈຸດປະສົງ ຂອງຕົກລົງສະບັບນີ້ ກຳນົດຫຼັກການ, ລະບຽບການ, ມາດຕະການ ກ່ຽວກັບການກຳນົດຫົວໜ່ວຍລາຄາທົດ ແທນຄ່າເສຍຫາຍຊັບສິນໃຫ້ຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບ ຈາກໂຄງການຄຸ້ມຄອງຄວາມສ່ຽງໄພພິບັດ ນ້ຳຖ້ວມ ເທດສະບານເມືອງໄຊ ແຂວງອຸດົມໄຊ ເພື່ອແນໃສ່ທົດແທນຄ່າເສຍຫາຍໃຫ້ສົມເຫດສົມຜົນສອດຄ່ອງກັບດຳລັດເລກທີ 84/ ລບ, ລົງວັນທີ 5 ເມສາ 2016 ຂອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີແຫ່ງ ສປປ ລາວ ວ່າດ້ວຍການທົດແທນຄ່າເສຍຫາຍ ແລະ ການຈັດສັນຍົກຍ້າຍປະຊາຊົນ ຈາກໂຄງການພັດທະນາ.
第2条
损失补偿。损失补偿,是指对因赛县城镇洪灾风险管理项目而受影响的土地、建筑物、作物及收入,以折算价值予以补偿,折算为土地、实物或现金。
ພາສາລາວ (老挝语原文)
ການທົດແທນຄ່າເສຍຫາຍ ການທົດແທນຄ່າເສຍຫາຍ ແມ່ນການທົດແທນ ສຳລັບທີ່ດິນ, ສິ່ງປຸກສ້າງ, ຜົນລະປູກ ແລະ ລາຍຮັບ ທີ່ໄດ້ ຮັບຜົນກະທົບຈາກໂຄງການຄຸ້ມຄອງຄວາມສ່ຽງໄພພິບັດນ້ຳຖ້ວມ ເທດສະບານເມືອງໄຊ ດ້ວຍມູນຄ່າປ່ຽນແປງ ເປັນທີ່ ດິນ, ວັດຖຸ ຫຼື ເປັນເງິນ.
第3条
术语解释。本协议所使用的术语含义如下:1. 洪灾风险管理项目:指国家投资项目,已界定其活动、类型、区域、承载范围及减轻洪灾影响的条件,以及实施的步骤、方法、预算和时间;2. 受影响者:指因项目开发而直接或间接受到影响的个人或法人,已依实地勘测收集的信息登记入册,或在受影响者权利登记日获得登记;3. 安置搬迁、移迁:指将受影响者的建筑物、住所搬迁、移迁出赛县城镇洪灾风险管理项目建设区域,迁往新住处;4. 财产类型:指土地、建筑物、作物及其他,依该地块的实际使用情况确定;5. 补偿单价:指为向因赛县城镇洪灾风险管理项目各项活动建设而受影响者补偿,所核定的单位现金数额;6. 社会阶层:指社会中获得利益并受项目影响的各民族或个人、法人、人群及任一组织;7. 标记:指以字母和数字表示、按表格所定的代码,如下:甲、乙、丙、丁,表示财产类型;甲1…、乙1…、丙1…、丁1…表示财产子类型。
ພາສາລາວ (老挝语原文)
ອະທິບາຍຄຳສັບ ຄຳສັບທີ່ນຳໃຊ້ໃນຂໍ້ຕົກລົງສະບັບນີ້ ມີຄວາມໝາຍດັ່ງນີ້: 1. ໂຄງການຄຸ້ມຄອງຄວາມສ່ຽງໄພພິບັດນ້ຳຖ້ວມ: ໝາຍເຖິງ ໂຄງການລົງທຶນຂອງລັດ ເຊິ່ງໄດ້ກຳນົດກິດຈະການ, ປະເພດ, ເຂດ, ພື້ນທີ່ຮອງຮັບ ແລະ ເງື່ອນໄຂຂອງການຫຼຸດຜ່ອນຜົນກະທົບຈາກໄພພິບັດນ້ຳຖ້ວມ ລວມທັງຂັ້ນຕອນ, ວິທີການ, ງົບປະມານ ແລະ ເວລາໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ; 2. ຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບ: ໝາຍເຖິງ ບຸກຄົນ ຫຼື ນິຕິບຸກຄົນ ທີ່ຖືກຜົນກະທົບຈາກການພັດທະນາໂຄງການ ບໍ່ວ່າ ທາງກົງ ຫຼື ທາງອ້ອມ ເຊິ່ງໄດ້ຂຶ້ນບັນຊີຕາມຂໍ້ມູນທີ່ໄດ້ສຳຫຼວດເກັບກຳຕົວຈິງ ຫຼື ໄດ້ຮັບການຂຶ້ນທະບຽນ ໄວ້ໃນວັນຂຶ້ນທະບຽນສິດຂອງຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບ; 3. ການຈັດສັນຍົກຍ້າຍ, ຫຍັບຍ້າຍ: ໝາຍເຖິງ ການຍົກຍ້າຍ, ຫຍັບຍ້າຍ ສິ່ງປຸກສ້າງ, ທີ່ຢູ່ອາໄສ ຂອງຜູ້ ທີ່ ຖືກຜົນກະທົບ ອອກຈາກເຂດພື້ນທີ່ການກໍ່ສ້າງ ຂອງໂຄງການຄຸ້ມຄອງຄວາມສ່ຽງໄພພິບັດນ້ຳຖ້ວມເທດສະບານເມືອງໄຊ ໄປອາໄສຢູ່ບ່ອນໃໝ່; 4. ປະເພດຊັບສິນ: ໝາຍເຖິງ ທີ່ດິນ, ສິ່ງປຸກສ້າງ, ຜົນລະປູກ ແລະ ອື່ນໆ ອີງຕາມການນຳໃຊ້ຕົວຈິງ ໃນດິນ ຕອນນັ້ນ; 5. ລາຄາຫົວໜ່ວຍທົດແທນ: ໝາຍເຖິງ ການກຳນົດຕົວເລກເປັນເງິນ ຕໍ່ຫົວໜ່ວຍຄິດໄລ່ເພື່ອທົດແທນຄືນ ໃຫ້ຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບ ຈາກການກໍ່ສ້າງບັນດາກິດຈະການ ຂອງໂຄງການຄຸ້ມຄອງໄພພິບັດນ້ຳຖ້ວມ ເທດສະບານເມືອງໄຊ; 6. ຊັ້ນຄົນໃນສັງຄົມ: ໝາຍເຖິງ ທຸກຊົນເຜົ່າ ຫຼື ບຸກຄົນ, ນິຕິບຸກຄົນ, ກຸ່ມຄົນ ແລະ ອົງການຈັດຕັ້ງໃດໜຶ່ງ ຢູ່ ໃນສັງຄົມ ຊຶ່ງໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດ ແລະ ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກໂຄງການ; 7. ເຄື່ອງໝາຍ: ໝາຍເຖິງ ລະຫັດທີ່ສະແດງເປັນອັກສອນ ແລະ ຕົວເລກ ຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນຕາຕະລາງ ມີດັ່ງນີ້: ກ, ຂ, ຄ, ງ, ໝາຍເຖິງ ປະເພດຂອງຊັບສິນ; ກ1..., ຂ1..., ຄ1..., ງ1.... ໝາຍເຖິງ ປະເພດຍ່ອຍຂອງຊັບສິນ.
第4条
省的政策。1. 省鼓励促进各方个人、法人、集体及社会组织参与管理保护并协力发展项目,尤其是依据所定的方针政策和法规,在人力、精神、财物方面积极踊跃地作出贡献;2. 省将依法承认合规的财产、土地和建筑物,以达致按「四净」方向的整洁有序;3. 省将平等、有效、安宁地以现金、土地或实物补偿,保护并保障受影响者的合法权益;4. 赛县城镇洪灾风险管理项目保留区以外剩余的土地,由项目负责承担调整费用并向受影响者补发新地契;剩余部分的土地,无论多寡,仍为受影响者的合法使用权;5. 因赛县城镇洪灾风险管理项目受影响者将优先获得补偿,使受影响者具备搬迁和营建新住所的条件,尤其是贫困者、弱势者,如残疾人、肢残者、老年人、儿童、离异妇女、寡妇、贫困群体,以及居住于受项目影响国有土地上者,将予以特别关注,以恢复其生计,使之脱贫并使境况较前改善。
ພາສາລາວ (老挝语原文)
ນະໂຍບາຍຂອງແຂວງ. 1. ແຂວງຊຸກຍູ້ສົ່ງເສີມທຸກພາກສ່ວນ ບຸກຄົນ, ນິຕິບຸກຄົນ, ລວມທັງ ແລະ ອົງການຈັດຕັ້ງສັງຄົມ ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການຄຸ້ມຄອງປົກປັກຮັກສາ ແລະ ຊ່ວຍກັນພັດທະນາໂຄງການເປັນຕົ້ນແມ່ນ ການ ປະກອບສ່ວນຢ່າງຕັ້ງຫ້າ ດ້ານເຮຶ່ອແຮງ, ຈິດໃຈ, ຊັບສິນ ແລະ ວັດຖຸອຶນໆ ໂດຍສອດຄ່ອງຕາມແນວທາງ ນະໂຍບາຍ ແລະ ກົດໝາຍລະບຽບ ທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້; 2. ແຂວງຈະຮັບຮູ້ ຊັບສິນ, ທີ່ດິນ ແລະ ສິ່ງປຸກສ້າງ ທີ່ຖຶກຕ້ອງຕາມລະບຽບ, ກົດໝາຍ ເພື່ອຄວາມເປັນ ລະບຽບຮຽບຮ້ອຍຕາມທິດ 4 ສໍ່; 3. ແຂວງຈະປົກປ້ອງ ແລະ ຮັບປະກັນສິດຜົນປະໂຫຍດທີ່ຖຶກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ ຂອງຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບ ຢ່າງສະເຫີພາບ, ມີປະສິດທິຜົນ ແລະ ມີຄວາມສະຫງົບ ໂດຍຊົດເຊີຍເປັນເງິນ, ທີ່ດິນ, ຫຼື ວັດຖຸ. 4. ທີ່ດິນ ເຫຼືອຈາກເຂດສະຫງວນຂອງໂຄງການຄຸ້ມຄອງຄວາມສ່ຽງໄພພິບັດນໍຳຖ້ວມ ເທດສະບານເມືອງໄຊ ແມ່ນໂຄງການເປັນຜູ້ຮັບຜິດຊອບອອກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດັດແກ້ ແລະ ອອກໃບຕາດິນໃບໃໝ່ ໃຫ້ຜູ້ຖືກຜົນ ກະທົບ ໃນສ່ວນທີ່ເຫຼືອ ທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອຫ້ອຍ ຫຼື ຫຼາຍ ຍັງເປັນສິດນຳໃຊ້ທີ່ຖຶກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ ຂອງຜູ້ ທີ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບ; 5. ຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກໂຄງການຄຸ້ມຄອງຄວາມສ່ຽງໄພພິບັດນ້ຳຖ້ວມ ເທດສະບານເມືອງໄຊ ຈະໄດ້ຮັບ ການຊົດເຊີຍກ່ອນ ເພື່ອໃຫ້ຜູ້ຖຶກຜົນກະທົບມີເງື່ອນໄຂກະກຽມຍົກຍ້າຍ ແລະ ປຸກສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສໃບໃໝ່ ໂດຍ ສະເພາະ ຜູ້ທຸກຍາກ, ດ້ອຍໂອກາດ ເປັນຕົ້ນແມ່ນ: ຜູ້ພິການ, ຜູ້ເສຍອົງຄະ, ຜູ້ສູງອາຍຸ, ເດັກນ້ອຍ, ແມ່ຮ້າງ , ແມ່ຫ້າຍ, ກຸ່ມຜູ້ທຸກຍາກ ແລະ ຜູ້ທີ່ອາໄສຢູ່ດິນລັດ ທີ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກໂຄງການຄຸ້ມຄອງຄວາມ ສ່ຽງໄພພິບັດນ້ຳຖ້ວມ ເທດສະບານເມືອງໄຊ ຈະໄດ້ເອົາໃຈໃສ່ພິເສດເພື່ອພື້ນຟູຊີວິດການເປັນຢູ່ ໃຫ້ຫຼຸດ ພື້ນຈາກຄວາມທຸກຍາກ ແລະ ໃຫ້ໄດ້ສະພາບດີຂຶ້ນກ່ອນເກົາ.
第5条
补偿单价核定原则。补偿单价核定遵照如下原则:1. 符合方针政策、宪法、法律、国家经济社会发展规划以及省制定的经济社会发展规划;2. 符合实际条件和情况,确保透明、公开、公正且可审查;3. 经过协商、有群众、社会阶层、国家组织的参与,并与相关方协调配合。
ພາສາລາວ (老挝语原文)
ຫຼັກການກຳນົດຫົວໜ່ວຍລາຄາ ໂດຍປະຕິບັດຕາມຫຼັກການດັ່ງນີ້: 1. ສອດຄ່ອງກັບແນວທາງນະໂຍບາຍ, ລັດຖະທຳມະນູນ, ກົດໝາຍ, ແຜນພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ ແຫ່ງຊາດ, ກໍຄືແຜນພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ ຂອງແຂວງວາງອອກ; 2. ສອດຄ່ອງກັບເງື່ອນໄຂ ແລະ ສະພາບຄວາມເປັນຈິງ ຮັບປະກັນຄວາມໂປ່ງໃສ, ເປີດເຜີຍ, ມີຄວາມຍຸຕິທຳ ແລະ ສາມາດກວດສອບໄດ້; 3. ມີການປຶກສາຫາລື, ການມີສ່ວນຮ່ວມຂອງປະຊາຊົນ, ຊັ້ນຄົນໃນສັງຄົມ, ການຈັດຕັ້ງລັດ ແລະ ມີການ ປະສານສົມທົບກັບພາກສ່ວນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.
第6条
适用范围。本协议仅适用于受乌多姆赛省赛县城镇洪灾风险管理项目影响的16个村庄的范围。
ພາສາລາວ (老挝语原文)
ຂອບເຂດການນຳໃຊ້ ຂໍ້ຕົກລົງສະບັບນີ້ ໃຊ້ສະເພາະແຕ່ຂອບເຂດ ຈຳນວນ 16 ບ້ານ ທີ່ຖຶກໂຄງການຄຸ້ມຄອງຄວາມສ່ຽງໄພພິບັດນ້ຳຖ້ວມ ເທດສະບານເມືອງໄຊ ແຂວງອຸດົມໄຊ. ໝວດທີ 2 ການກຳນົດປະເພດຊັບສິນ ແລະ ການຄິດໄລ່ຫົວໜ່ວຍລາຄາ ທົດແທນຄ່າເສຍຫາຍ ໃຫ້ຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບ
第7条
财产类型的确定。向因乌多姆赛省赛县城镇洪灾风险管理项目受影响者补偿,其财产类型划分为四类,即:(甲)农业用地、(乙)建设用地、(丙)建筑物、(丁)树木及作物。
ພາສາລາວ (老挝语原文)
ການກຳນົດປະເພດຊັບສິນ ໃຫ້ແກ່ຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບ ຈາກໂຄງການຄຸ້ມຄອງຄວາມສ່ຽງໄພພິບັດ ນໍ້າຖ້ວມ ເທດສະບານເມືອງໄຊ ແຂວງອຸດົມໄຊ ໄດ້ຈັດແບ່ງອອກເປັນ 4 ປະເພດຄື: (ກ) ດິນກະສິກຳ, (ຂ) ດິນປຸກສ້າງ, (ຄ) ສິ່ງປູກສ້າງ ແລະ (ງ) ຕົ້ນໄມ້ ແລະ ຜົນລະປູກ.
第8条
各类别单价核算原则。甲、农业用地类。农业用地仅分两类:水田和旱地。甲1 水田:补偿费=(损失土地面积×各区域地价)+作物补偿费;作物补偿费=作物产能(吨/年/公顷)×损失面积×市场稻谷价格(基普/吨)×5(年),核算以产能和市场价格为基础。甲2 旱地:补偿费=(损失土地面积×各区域地价)+树木、作物补偿费。乙、建设用地类。建设用地:补偿费=(损失面积×各区域地价)+建筑物补偿费(若有建筑物)。丙、建筑物类。受影响建筑物按面积核算,但不计入折旧价值。建筑物类型:按公共工程与运输处住房与城市规划部门关于建设类型分类、单价核定的核算确定。丁、树木及作物类。树木类按树龄核算,包括工业树木、果树、作物及观赏树木。丁1 树木类核算:补偿费=(开荒费+林木费)+(养护费×养护年数)。丁2 作物(短期作物):不予补偿,因在着手建设之前,项目和承建公司将提前至少6个月通知受影响群众;如未通知,项目在作物尚未收割时需进入使用该地块,则项目须按委员会评估对受损作物予以补偿。
ພາສາລາວ (老挝语原文)
ຫຼັກການຄິດໄລ່ຫົວຫ່ວຍລາຄາແຕ່ລະປະເພດ ກ. ປະເພດດິນກະສິກຳ ປະເພດດິນກະສິກຳ ມີພຽງແຕ່ 2 ປະເພດຄຶ: ດິນນາ ແລະ ດິນສວນ ກ] ດິນນາ: ຄ່າທົດແທນ < (ເນື້ອທີ່ດິນສຸນເສຍ + ລາຄາດິນແຕ່ລະເຂດ) + ຄ່າທົດແທນຜົນຜະລິດ + ຄ່າທົດແທນຜົນຜະລິດ < ສະມັດຕະພາບຜົນຜະລິດ (ໂຕນ/ປີ/ເຮັກຕາ) + ເນື້ອທີ່ສຸນເສຍ +: ລາຄາເຂົ້າເປືອກທ້ອງຕະຫຼາດ (ກີບ/ໂຕນ) + 5 (ປີ), ການ ດິດໄລ່ແມ່ນໄດ້ຖືເອົາສະມັດຕະພາບ ແລະ ລາຄາໃນທ້ອງຕະຫຼາດເປັນ ພັນຖານ. ກ2 ດິນສວນ: ຄ່າທົດແທນ < (ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ສຸນເສຍ + ລາຄາດິນແຕ່ລະເຂດ) + ຄ່າທົດແທນຕົ້ນໄມ້ . ຜົນລະປູກ. 3 ຂ. ປະເພດດິນປຸກສ້າງ ປະເພດດິນປູກສ້າງ: ຄ່າທົດແທນ < (ເນື້ອທີ່ທີ່ສູນເສຍ ;: ລາຄາດິນແຕ່ລະເຂດ) + ຄ່າທົດແທນສິ່ງປຸກສ້າງ (ຖ້າມີ ສິ່ງປູກສ້ານ. ຄ. ປະເພດສິ່ງປຸກສ້າງ ສິ່ງປູກສ້າງທີ່ຖຶກຜົນກະທົບ ຈະຄິດໄລ່ເປັນເນື້ອທີ່, ແຕ່ບໍ່ໄດ້ຄິດໄລ່ມູນຄ່າລຸ້ຍຫ້ຽນເຂົ້ານຳ. ປະເພດສິ່ງປູກສ້າງ: ແມ່ນເອົາຕາມການຄິດໄລ່ ຂອງຂະແບນງເຄຫາ ແລະ ຜັງເມືອງ, ພະແນກ ຍທຂ ກ່ຽວກັບການ ຈັດຫພວດ, ກຳນົດຫົວຫ່ວຍລາຄາປະເພດສິ່ງກໍ່ສ້າງ. ງ. ປະເພດຕົ້ນໄມ້ ແລະ ຜົນລະປູກ ປະເພດຕົ້ນໄມ້ຄິດໄລ່ຕາມອາຍຸ ເຊິ່ງປະກອບດ້ວຍ ຕົ້ນໄມ້ອຸດສະຫະກຳ, ຕົ້ນໄມ້ໃຫ້ໜາກ, ຜົນລະປູກ ແລະ ຕົ້ນໄມ້ປະດັບ. ງ1. ການດິດໄລ່ປະເພດຕົ້ນໄມ້: ຄ່າທົດແທນ < (ຄ່າບຸກເບີກພື້ນທີ່ + ເບັຍໄມ້) + (ຄ່າບົວລະບັດຮັກສາ + ຈຳ ນວນປີທີ່ບົວລະບັດຮັກສາ). ງ2. ຜົນລະປູກ (ພຶດລົ້ມລຸກ): ຈະບໍ່ມີການທົດແທນ ເພາະເວລາກ່ອນຈະລົງມີດຳເນີນການກໍ່ສ້າງ ທາງໂຄງການ ແລະ ບໍລິສັດຜູ້ຮັບເຫົາຈະໄດ້ແຈ້ງໃຫ້ປະຊາຊົນຜູ່ທີ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຊາບກ່ອນຢ່າງຫ້ອຍ 6 ເດືອນ; ກໍລະນີບໍ່ໄດ້ແຈ້ງ, ໂຄງການຈຳເປັນຕ້ອງເຂົ້າໄປນຳໃຊ້ພື້ນທີ່ ໃນເວລາທີ່ພຶດຍັງບໍ່ທັນໄດ້ເກັບກ່ຽວ ໂຄງການຕ້ອງຈ່າຍຄ່າທົດແທນພຶດ ທີ່ເສຍຫາຍຕາມການປະເມີນຂອງຄະນະກຳມະການ. ຫວດທີ 3 ການກຳນົດຫົວຫ່ວຍລາຄາ
第9条
农业用地单价核定（单位：基普/平方米，含产能地价）。本条按农业用地类型分列每平方米补偿单价：甲 农业用地类——甲1 水田（会坤、那绍、那比、那劳、那万诺、宏速、廷、汪海、巴萨、整、蒙代、隆果德、农孟达、敦交、汪萨及第4界桩等村）：83,000；甲2 园地（同上诸村）：36,000。（另见第十条建设用地单价600,000基普/平方米。来源：老挝官方公报正本，已完整结构化录入。）
ພາສາລາວ (老挝语原文)
ການກໍານົດຫົວໜ່ວຍລາຄາດິນກະສິກໍາ (ກີບ/ມ², ລວມຜົນຜະລິດ). ກ ປະເພດດິນກະສິກໍາ — ກ1 ດິນນາ (ບ້ານ ຫ້ວຍຂຸມ, ນາສ້າວ, ນາບີ, ນາເລົາ, ນາຫວານນ້ອຍ, ໂຮມສຸກ, ຖິ່ນ, ວັງໄຮ, ປ່າສັກ, ເຈງ, ມອນໄຕ້, ລ້ອງກໍ່ເດື່ອ, ໜອງແມງດາ, ດອນແກ້ວ, ວຽງສາ ແລະ ຫຼັກ 4): 83.000; ກ2 ດິນສວນ (ບ້ານດຽວກັນ): 36.000. (ເບິ່ງ ມາດຕາ 10: ດິນປຸກສ້າງ 600.000 ກີບ/ມ². ແຫຼ່ງ: ຈົດໝາຍເຫດທາງລັດຖະການ.)
第10条
建设用地土地单价核定表
| 序号 | 地块名称/位置 | 土地单价（基普） | 备注 |
|------|---------------|----------------|------|
| 1 | 会库姆村、纳梢村、纳比村、纳佬村、纳姆村、旺诺伊村、霍姆苏村、廷村、旺亥村、巴萨村 | 600,000 | 含地上附着物及青苗补偿 |
| 2 | 曾村、蒙代村、隆格登村、洪芒达村 | 600,000 | 同上 |
| 3 | 敦盖村、维沙村、拉克4村 | 600,000 | 同上 |
ພາສາລາວ (老挝语原文)
ການກຳນົດຫົວຫ່ວຍລາຄາທີ່ດິນປຸກສ້າງ ລ/ດ ເນື້ອໃນລາຍການ ຫົວຫ່ວຍ | ລາຄາທີດິນພ້ອມ | ໜາຍເຫດ ທັງຜົນຜະລິດ (ກີບ) ຫງ ແກກ ຂ.] | ບ້ານ ຫ້ວຍຂຸມ, ນາສ້າວ, ນາບີ, ນາເລົາ, ນາ ມ“ ຫວານນ້ອຍ, ໂຮມສຸກ, ຖິ່ນ, ວັງໄຮ, ປ່າສັກ, “ . . ຂ 600.000 ເຈງ, ມອນໄຕ້, ລ້ອງກໍເດືອ, ຫຫອງແມງດາ, | ດອນແກ້ວ, ວຽງສາ ແລະ ຫຼັກ 4. ຫ
第11条
建筑物类型单价核定（单位：基普/平方米，除注明外）。本条按建筑物结构与材料分列每平方米补偿单价如下：
丙1 茅草棚屋——丙1.1 圆木结构、木板条墙、草顶或茅顶：390,000；丙1.2 圆木结构、木板条墙、铁皮顶：420,000；丙1.3 圆木结构、木板条墙、瓦顶：456,000；丙1.4 方木结构、木板墙、草顶或茅顶：433,000；丙1.5 方木结构、木板墙、铁皮顶：500,000；丙1.6 方木结构、木板墙、瓦顶：590,000。
丙2 单层房屋——丙2.1 木结构、木板墙、草顶：816,000；丙2.2 木结构、木板墙、铁皮顶：1,020,000；丙2.3 木结构、木板墙、瓦顶：1,044,000；丙2.4 木结构、土砖墙、铁皮顶：1,020,000；丙2.5 木结构、土砖墙、瓦顶：2,640,000；丙2.6 混凝土结构、空心砖墙、铁皮顶：2,700,000；丙2.7 混凝土结构、空心砖墙、瓦顶：3,211,200；丙2.8 混凝土结构、土砖墙、铁皮顶：3,214,000；丙2.9 混凝土结构、土砖墙、瓦顶：3,840,000；丙2.10 混凝土结构、土砖墙、铝锌顶：3,500,000；丙2.11 混凝土结构、土砖墙、CPAC彩瓦顶：4,200,000。
丙3 两层房屋——丙3.1 店屋、木地板、铁皮顶：453,000；丙3.2 两层木屋、铁皮顶：1,617,000；丙3.3 两层木屋、瓦顶：1,965,000；丙3.4 两层木屋、CPAC顶：2,190,000；丙3.5 下层砖砌、上层木、铁皮顶：1,700,000；丙3.6 下层砖砌、上层木、瓦顶：2,860,000；丙3.7 下层砖砌、上层木、CPAC顶：3,160,000；丙3.8 两层砖砌、铁皮顶：2,680,000；丙3.9 两层砖砌、瓦顶：3,940,000；丙3.10 两层砖砌、CPAC顶：4,340,000；丙3.11 老挝改良式房屋：4,700,000。
丙4 排屋（连排房）——丙4.1 单层木屋、铁皮顶：1,020,000；丙4.2 单层木屋、瓦顶：1,200,000；丙4.3 单层砖砌、铁皮顶：1,300,000；丙4.4 单层砖砌、瓦顶：2,280,000；丙4.5 单层砖砌、CPAC顶：2,100,000。
丙5 厨房、檐廊、晒台、车棚、田棚、店棚、畜栏、商品棚、水泵房——丙5.1 圆木框、铁皮顶：300,000；丙5.2 方木框、混凝土地坪、铁皮顶：360,000；丙5.3 方木框、混凝土地坪、瓦顶：384,000；丙5.4 铁框、混凝土地坪、瓦顶：420,000；丙5.5 铁框、混凝土地坪、铝锌顶：384,000。
丙6 卫生间——丙6.1 普通渗水式厕所：420,000；丙6.2 土砖砌、铁皮顶：700,000；丙6.3 土砖墙贴瓷砖、瓦顶：1,000,000。
丙7 谷仓——丙7.1 圆木结构、木板条墙、草顶：160,000；丙7.2 方木结构、木板墙、铁皮顶：400,000；丙7.3 方木结构、木板墙、瓦顶：450,000。
丙8 库房——丙8.1 木结构、铁皮顶：576,000；丙8.2 铁结构、铝锌顶：1,140,000；丙8.3 土砖砌、铁皮顶：1,020,000；丙8.4 土砖砌、瓦顶：1,800,000。
丙9 农场棚——丙9.1 木结构、铁皮顶：82,800；丙9.2 铁结构、铁皮顶：228,000；丙9.3 铁结构、瓦顶：504,000；丙9.4 铁结构、铝锌顶：420,000。
丙10 锯木厂、碾米厂——丙10.1 木桁架、铁皮顶：320,000；丙10.2 木桁架、瓦顶：500,000；丙10.3 铁桁架、瓦顶：1,000,000；丙10.4 铁桁架、铝锌顶：800,000。
丙11 围墙/围栏——丙11.1 全砖砌围墙（每米）：300,000；丙11.2 混合砖砌围墙（每米）：240,000；丙11.3 混凝土柱铁网（每根柱）：156,000；丙11.4 圆木围栏桩（每根）：20,000；丙11.5 带刺铁丝弯钩：120,000；丙11.6 铁丝网（每米）：20,400；丙11.7 木栅（每米）：15,000；丙11.8 现代式围墙（每米）：1,500,000。
丙12 护坡/挡墙——丙12.1 石笼（每立方米）：1,800,000；丙12.2 砌筑挡墙（每立方米）：2,500,000。
（来源：老挝官方公报正本，已完整结构化录入全表。）
ພາສາລາວ (老挝语原文)
ການກໍານົດຫົວໜ່ວຍລາຄາປະເພດສິ່ງປຸກສ້າງ (ກີບ/ມ², ເວັ້ນແຕ່ລະບຸໄວ້):
ຄ1 ເຮືອນຕູບ — ຄ1.1 ໂຄງສ້າງໄມ້ກົມ, ຝາໄມ້ປ່ອງ, ມຸງຫຍ້າ ຫຼື ມຸງຝ້າ: 390.000; ຄ1.2 ມຸງສັງກະສີ: 420.000; ຄ1.3 ມຸງກະເບື້ອງ: 456.000; ຄ1.4 ໄມ້ລ່ຽມ, ຝາແປ້ນ, ມຸງຫຍ້າ/ຝ້າ: 433.000; ຄ1.5 ມຸງສັງກະສີ: 500.000; ຄ1.6 ມຸງກະເບື້ອງ: 590.000.
ຄ2 ເຮືອນຊັ້ນດຽວ — ຄ2.1 ໂຄງສ້າງໄມ້, ຝາແປ້ນ, ມຸງຫຍ້າ: 816.000; ຄ2.2 ມຸງສັງກະສີ: 1.020.000; ຄ2.3 ມຸງກະເບື້ອງ: 1.044.000; ຄ2.4 ຝາກໍ່ດິນຈີ່, ມຸງສັງກະສີ: 1.020.000; ຄ2.5 ມຸງກະເບື້ອງ: 2.640.000; ຄ2.6 ໂຄງເບຕົງ, ຝາກໍ່ດິນບັອກ, ມຸງສັງກະສີ: 2.700.000; ຄ2.7 ມຸງກະເບື້ອງ: 3.211.200; ຄ2.8 ຝາກໍ່ດິນຈີ່, ມຸງສັງກະສີ: 3.214.000; ຄ2.9 ມຸງກະເບື້ອງ: 3.840.000; ຄ2.10 ມຸງອາລູຊິ່ງ: 3.500.000; ຄ2.11 ມຸງຊີແພັກ: 4.200.000.
ຄ3 ເຮືອນ 2 ຊັ້ນ — ຄ3.1 ເຮືອນຮ້ານ, ປູໄມ້ແປ້ນ, ມຸງສັງກະສີ: 453.000; ຄ3.2 ເຮືອນໄມ້ສອງຊັ້ນ, ມຸງສັງກະສີ: 1.617.000; ຄ3.3 ມຸງກະເບື້ອງ: 1.965.000; ຄ3.4 ມຸງຊີແພັກ: 2.190.000; ຄ3.5 ລຸ່ມກໍ່, ເທິງໄມ້, ມຸງສັງກະສີ: 1.700.000; ຄ3.6 ມຸງກະເບື້ອງ: 2.860.000; ຄ3.7 ມຸງຊີແພັກ: 3.160.000; ຄ3.8 ເຮືອນກໍ່ 2 ຊັ້ນ, ມຸງສັງກະສີ: 2.680.000; ຄ3.9 ມຸງກະເບື້ອງ: 3.940.000; ຄ3.10 ມຸງຊີແພັກ: 4.340.000; ຄ3.11 ເຮືອນລາວແບບປະຍຸກ: 4.700.000.
ຄ4 ເຮືອນຫ້ອງແຖວ — ຄ4.1 ໄມ້ຊັ້ນດຽວ, ມຸງສັງກະສີ: 1.020.000; ຄ4.2 ມຸງກະເບື້ອງ: 1.200.000; ຄ4.3 ກໍ່ຊັ້ນດຽວ, ມຸງສັງກະສີ: 1.300.000; ຄ4.4 ມຸງກະເບື້ອງ: 2.280.000; ຄ4.5 ມຸງຊີແພັກ: 2.100.000.
ຄ5 ເຮືອນຄົວ, ເທີບເຮືອນ, ຊານເຮືອນ, ບ່ອນຈອດລົດ, ຖຽງນາ, ຮ້ານເພີງ, ຄອກສັດ, ຮ້ານຂາຍເຄື່ອງ, ເຮືອນໂປ້ມນໍ້າ — ຄ5.1 ໂຄງໄມ້ກົມ, ມຸງສັງກະສີ: 300.000; ຄ5.2 ໄມ້ລ່ຽມ, ເທພື້ນເບຕົງ, ມຸງສັງກະສີ: 360.000; ຄ5.3 ມຸງກະເບື້ອງ: 384.000; ຄ5.4 ໂຄງເຫຼັກ, ເທພື້ນເບຕົງ, ມຸງກະເບື້ອງ: 420.000; ຄ5.5 ມຸງອາລູຊິ່ງ: 384.000.
ຄ6 ຫ້ອງນໍ້າ — ຄ6.1 ວິດຊຶມທໍາມະດາ: 420.000; ຄ6.2 ກໍ່ດິນຈີ່, ມຸງສັງກະສີ: 700.000; ຄ6.3 ຝາດິນຈີ່ຕິດກາໂລ, ມຸງກະເບື້ອງ: 1.000.000.
ຄ7 ເລົ້າເຂົ້າ — ຄ7.1 ໄມ້ກົມ, ຝາໄມ້ປ່ອງ, ມຸງຫຍ້າ: 160.000; ຄ7.2 ໄມ້ລ່ຽມ, ຝາໄມ້ແປ້ນ, ມຸງສັງກະສີ: 400.000; ຄ7.3 ມຸງກະເບື້ອງ: 450.000.
ຄ8 ສາງເຄື່ອງ — ຄ8.1 ໂຄງສ້າງໄມ້, ມຸງສັງກະສີ: 576.000; ຄ8.2 ໂຄງເຫຼັກ, ມຸງອາລູຊິ່ງ: 1.140.000; ຄ8.3 ກໍ່ດິນຈີ່, ມຸງສັງກະສີ: 1.020.000; ຄ8.4 ມຸງກະເບື້ອງ: 1.800.000.
ຄ9 ຟາມ — ຄ9.1 ໂຄງສ້າງໄມ້, ມຸງສັງກະສີ: 82.800; ຄ9.2 ໂຄງເຫຼັກ, ມຸງສັງກະສີ: 228.000; ຄ9.3 ມຸງກະເບື້ອງ: 504.000; ຄ9.4 ມຸງອາລູຊິ່ງ: 420.000.
ຄ10 ໂຮງເລື່ອຍ, ໂຮງສີເຂົ້າ — ຄ10.1 ໂຄງຮ່າງໄມ້, ມຸງສັງກະສີ: 320.000; ຄ10.2 ມຸງກະເບື້ອງ: 500.000; ຄ10.3 ໂຄງຮ່າງເຫຼັກ, ມຸງກະເບື້ອງ: 1.000.000; ຄ10.4 ມຸງອາລູຊິ່ງ: 800.000.
ຄ11 ຮົ້ວ — ຄ11.1 ຮົ້ວກໍ່ເຕັມ (ມ/ແມັດ): 300.000; ຄ11.2 ຮົ້ວກໍ່ປະສົມ: 240.000; ຄ11.3 ຮົ້ວເສົາເບຕົງ ຕາໜ່າງເຫຼັກ (ຫຼັກ): 156.000; ຄ11.4 ຫຼັກຮົ້ວໄມ້ແກ່ນລ້ອນ (ຫຼັກ): 20.000; ຄ11.5 ໜາມຫຍ້າກຈັບ (ໂຄ້ງ): 120.000; ຄ11.6 ຕາໜ່າງເຫຼັກ: 20.400; ຄ11.7 ກະແຕະໄມ້: 15.000; ຄ11.8 ຮົ້ວແບບທັນສະໄໝ: 1.500.000.
ຄ12 ກັນເຈື່ອນ — ຄ12.1 ກະຕ່າຫີນ (ມ³): 1.800.000; ຄ12.2 ກໍ່ກັນເຈື່ອນ (ມ³): 2.500.000.
第12条
树木及作物类型单价核定（单位：基普/株，除注明外）。按下表补偿单价：
丁1 工业用材树——柚木：1年12,000；2年18,000；3年24,000；4年30,000；5年36,000；6年42,000；7-12年72,000；13年以上120,000。橡胶：1年30,000；2年42,000；3年54,000；4年66,000；5年78,000；6年150,000；7年以上225,000。花梨木类（ໄມ້ດູ່/ໄມ້ຄ່າ/ຂະຍຸງ/ດູ່ລາຍ）：1年18,000；2年24,000；3年30,000；4年36,000；5年48,000；6年60,000；7-12年72,000；13年以上120,000。
丁2 果树（每株，5年以下/5年以上）——丁2.1-2.2 槟榔(ໝາກພຸກ)：54,000/120,000；丁2.3-2.4 椰子：96,000/180,000；丁2.5-2.6 ໝາກລອດ·ໝາກຜາງ·ໝາກຜູ：36,000/102,000；丁2.7-2.8 柠檬(ໝາກນາວ)：60,000/120,000；丁2.9-2.10 番石榴(ໝາກສີດາ)：36,000/72,000；丁2.11-2.12 荔枝·红毛丹·火龙果·榴莲：60,000/120,000；丁2.13-2.14 ໝາກມື：60,000/120,000；丁2.15-2.16 山竹(ໝາກກະທັນ)：60,000/120,000；丁2.17-2.18 芒果：60,000/120,000；丁2.19-2.20 罗望子(ໝາກຂາມ)：60,000/120,000；丁2.21-2.22 橙(ໝາກກ້ຽງ)：36,000/120,000；丁2.23-2.24 龙眼·人心果：60,000/120,000；丁2.25-2.26 ໝາກຄໍ：36,000/96,000；丁2.27-2.28 ໝາກຄາຍ：36,000/108,000；丁2.29-2.30 蛋黄果·ໝາກຍົມ·杨桃：42,000/102,000；丁2.31-2.32 木瓜(ໝາກຫຸ່ງ)：24,000/60,000；丁2.33-2.34 ໝາກຂຽບ：24,000/96,000；丁2.35-2.36 ໝາກຕາກົບ：36,000/60,000；丁2.37-2.38 牛奶果(ໝາກນໍ້ານົມ)：60,000/120,000；丁2.39-2.40 菠萝蜜(ໝາກໝັ້ນ)：60,000/120,000；丁2.41-2.42 牛油果：84,000/180,000；丁2.43 ໝາກຂີ້ທູດ(5年以下)：60,000；丁2.44 ໝາກພິລາ(5年以下)：48,000；丁2.45 ໝາກຈຽງ(5年以下)：42,000；丁2.46 ໝາກກອກ(5年以上)：120,000；丁2.47 ໝາກວ່າ(5年以下)：60,000；丁2.48 ໝາກລີ້ນໄມ້(5年以上)：72,000；丁2.49 ໝາກມອນ(5年以下)：84,000；丁2.50 ໝາກໄຟ(5年以下)：42,000；丁2.51 ໝາກງິ້ວ(5年以下)：72,000；丁2.52 ໝາກຄ້ຽວ(5年以下)：60,000。
丁3 农作物——香蕉（每丛）72,000；甘蔗（每丛）42,000；ໝາກແຫ່ງ1-5年（每丛）12,000；菠萝（每株）18,000；薯芋、蔬菜及其他（每丛）6,000。
丁4 竹类（每丛）——ໄມ້ຊາງໄຜ່96,000；家竹120,000；ໄມ້ຫົກຫວານ96,000；ໄມ້ເຮັ້ຍ60,000；甜竹96,000。
丁5 观赏树（每株）——ฝาง(红)42,000；金链花36,000；松60,000；ວາດສະໜາ36,000；印度金链树36,000；榕树42,000。
（来源：老挝官方公报正本，已完整结构化录入全表。）
ພາສາລາວ (老挝语原文)
ການກໍານົດຫົວໜ່ວຍລາຄາປະເພດຕົ້ນໄມ້ ແລະ ຜົນລະປູກ (ກີບ/ຕົ້ນ, ເວັ້ນແຕ່ລະບຸ):
ງ1 ຕົ້ນໄມ້ອຸດສາຫະກໍາ — ໄມ້ສັກ: 1ປີ 12.000; 2ປີ 18.000; 3ປີ 24.000; 4ປີ 30.000; 5ປີ 36.000; 6ປີ 42.000; 7-12ປີ 72.000; 13ປີຂຶ້ນໄປ 120.000. ຢາງພາລາ: 1ປີ 30.000; 2ປີ 42.000; 3ປີ 54.000; 4ປີ 66.000; 5ປີ 78.000; 6ປີ 150.000; 7ປີຂຶ້ນໄປ 225.000. ໄມ້ດູ່/ໄມ້ຄ່າ/ຂະຍຸງ/ດູ່ລາຍ: 1ປີ 18.000; 2ປີ 24.000; 3ປີ 30.000; 4ປີ 36.000; 5ປີ 48.000; 6ປີ 60.000; 7-12ປີ 72.000; 13ປີຂຶ້ນໄປ 120.000.
ງ2 ຕົ້ນໄມ້ໃຫ້ໝາກ (5ປີລົງມາ / 5ປີຂຶ້ນໄປ) — ໝາກພຸກ 54.000/120.000; ໝາກພ້າວ 96.000/180.000; ໝາກລອດ·ຜາງ·ຜູ 36.000/102.000; ໝາກນາວ 60.000/120.000; ໝາກສີດາ 36.000/72.000; ລີ້ນຈີ່·ເງາະ·ມັງກອນ·ທຸລຽນ 60.000/120.000; ໝາກມື 60.000/120.000; ໝາກກະທັນ 60.000/120.000; ໝາກມ່ວງ 60.000/120.000; ໝາກຂາມ 60.000/120.000; ໝາກກ້ຽງ 36.000/120.000; ລໍາໄຍ·ລະມຸດ 60.000/120.000; ໝາກຄໍ 36.000/96.000; ໝາກຄາຍ 36.000/108.000; ໝາກມອນໄຂ່·ຍົມ·ເຟືອງ 42.000/102.000; ໝາກຫຸ່ງ 24.000/60.000; ໝາກຂຽບ 24.000/96.000; ໝາກຕາກົບ 36.000/60.000; ໝາກນໍ້ານົມ 60.000/120.000; ໝາກໝັ້ນ 60.000/120.000; ໝາກອາໂວກາໂດ 84.000/180.000; ໝາກຂີ້ທູດ(5ລົງ) 60.000; ໝາກພິລາ(5ລົງ) 48.000; ໝາກຈຽງ(5ລົງ) 42.000; ໝາກກອກ(5ຂຶ້ນ) 120.000; ໝາກວ່າ(5ລົງ) 60.000; ໝາກລີ້ນໄມ້(5ຂຶ້ນ) 72.000; ໝາກມອນ(5ລົງ) 84.000; ໝາກໄຟ(5ລົງ) 42.000; ໝາກງິ້ວ(5ລົງ) 72.000; ໝາກຄ້ຽວ(5ລົງ) 60.000.
ງ3 ເຄື່ອງຜົນລະປູກ — ກ້ວຍ(ສຸມ) 72.000; ອ້ອຍ(ສຸມ) 42.000; ໝາກແຫ່ງ 1-5ປີ(ສຸມ) 12.000; ໝາກນັດ(ຕົ້ນ) 18.000; ເຜືອກມັນ·ພືດຜັກ·ອື່ນໆ(ສຸມ) 6.000.
ງ4 ໄມ້ປ່ອງ(ສຸມ) — ໄມ້ຊາງໄຜ່ 96.000; ໄມ້ໄຜ່ບ້ານ 120.000; ໄມ້ຫົກຫວານ 96.000; ໄມ້ເຮັ້ຍ 60.000; ໄຜ່ຫວານ-ບົງຫວານ 96.000.
ງ5 ຕົ້ນໄມ້ປະດັບ(ຕົ້ນ) — ຝາງແດງ 42.000; ດອກຄູນ 36.000; ຕົ້ນສົນ 60.000; ວາດສະໜາ 36.000; ຕົ້ນຄູນອິນເດຍ 36.000; ຕົ້ນໄຮ 42.000.
本页展示前 12 条，全文共 26 条。查看三语全文请打开老法智 APP 页面。
在老法智 APP 中查看三语全文与 AI 解读