关于管理征收土地、建筑物或带建筑物土地买卖与使用权转让所得税的命令（阿速坡省第06/省主席.阿速坡号）
ຄຳສັ່ງ ກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງຈັດເກັບ ອາກອນລາຍໄດ້ ຈາກການຊື້-ຂາຍ, ການໂອນສິດນຳໃຊ້ ທີ່ດິນ, ສິ່ງປຸກສ້າງ ຫຼື ທີ່ດິນພ້ອມສິ່ງປຸກສ້າງ (ແຂວງອັດຕະປື ເລກທີ 06/ຈຂ.ອປ)
Order on the Administration of Income Tax from Land, Building, or Land with Building Sale and Use Rights Transfer (Attapeu Province No. 06/Governor.Attapeu)
简介
阿速坡省主席为统一落实《所得税法》（第67号），就辖区内土地、建筑物或带建筑物土地买卖及使用权转让所得税的征管程序、计税依据与税率作出规定
条文
第1条
凡个人、法人及组织，乃至各族人民或土地使用权获得者，在全国范围内因土地、建筑物或带建筑物土地的买卖、使用权转让而取得收入的，必须正确、完整、及时地申报缴纳该业务所产生的所得税。但依照2019年6月18日第67号《所得税法》第35条、第17点及第18点规定予以免征者除外。
第2条
征收方式与程序：2.1 凡土地及建筑物的买卖、使用权转让，取得收入者须备齐买卖或转让权证文件（仅限按税务部门规定的表格格式），并就该买卖或转让（如本命令第1点所列）在土地所在地税务部门办理所得税申报缴纳，并分别按下列情形办理：—对于手续齐全的建设用地及农业用地：转让前须依照法律规定核算并缴纳所得税；—对于各类新开垦地：转让前须先经自然资源与环境部门核查确认无误后，方可依照法律规定核算所得税。2.2 在备办或签批土地及建筑物买卖、使用权转让的确认文件之前，由自然资源与环境部门负责核查、按已核定的基准地价计算地块价值，再制作转送单送交土地所在地市级税务局或省级税务局，由其核算应缴税额，并备齐缴款入库文件，依规办理。3. 所得税的计税依据与税率：3.1 计税依据：以所取得的土地买卖全额价值为准，但不得低于省级行政当局在各期所核准的基准地价，乘以(×)所得税税率。
第3条
3.2 所得税税率：依照2019年6月18日第67号《所得税法》第39条第2点及第3点执行如下：3.2.1 以收入总额百分之一(1%)的税率，适用于以农业生产为目的的农业用地买卖、使用权转让；3.2.2 以收入总额百分之二(2%)的税率，适用于（除第3.2.1点以外的）土地、房屋、建筑物或带建筑物土地的买卖、使用权转让。4. 土地使用权转让文件的办理，仅交由自然资源与环境部门负责。对于当事双方之间的转让而仅经村级行政当局确认者，视为无效。5. 严禁个人、法人及相关组织乃至各族人民，在未申报缴纳该转让所得税的情况下办理土地、建筑物或带建筑物土地的使用权转让；—一经查获，交由税务部门按规定措施严格依法逐案处理。6. 自然资源与环境部门负责核查该转让所得税完整入库的确认文件，方可签批使用权转让文件，并依规向税务部门分期提供办理转让文件所需信息。7. 责成各市（5个市）市长指导市级相关部门，协调村级行政当局及村长，共同做好该项工作的宣传普及，做到家喻户晓。8. 责成省财政厅、省税务局牵头，会同省自然资源与环境厅，做好该项精神实质的宣传普及，使省、市各相关部门乃至各族人民广泛知晓；同时履行管理、跟踪、检查及评估该项工作落实成效的职责，确保其正确、符合法律规定，并分期向省主席报告。9. 本命令取代2019年9月9日第20/省主席.阿速坡号指导命令，自签署之日起生效。特此发布本命令，以供知悉并严格落实执行。