关于川圹省土地管理与行政管理的决定

ຈຸດປະສົງ ຂໍ້ຕົກລົງສະບັບນີ້ ກຳນົດຫຼັກການ, ລະບຽບການ ແລະ ມາດຕະການ ກຽວກັບການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ບໍລິຫານທີດົນຢ່າງລວມສູນ, ເປັນລະບົບຄົບຊຸດ ແລະ ສອດຄອງກັບ ສະພາບຄວາມເປັນຈິງ ໃຫ້ມີປະສິດທິ ຜົນ, ຖືກຕ້ອງຕາມເບົາບນາຍ, ເປັນເອກະພາບໃນທົ່ວແຂວງ ໂດຍສອດຄອງກັບກົດບນາຍ ແລະ ນິຕິກຳໃຕ້ ກົດໝາຍ ເພືອປະກອບສວນເຂົ້າໃນການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ, ວຽກງານປ້ອງກັນຊາດ, ປ້ອງກັນ ຄວາມສະຫງົບ ຂອງແຂວງ ຕາມທິດສີຂຽວ, ສະອາດ ແລະ ຢືນຍົງ.

ການຄຸ້ມຄອງ-ບໍລິຫານທີດິນ ການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ບໍລິຫານທີດິນ ແມ່ນການຈັດສັນທີດິນທຸກປະເພດ ໃນທຸກເຂດທົ່ວແຂວງ ໃຫ້ເຂົ້າສູ່ການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ບໍລິຫານຢ່າງລວມສູນ ແລະ ເປັນເອກະພາບທົ່ວແຂວງ ດ້ວຍລະບົບຖານຂໍ້ມູນ, ການ ຂຶ້ນທະບຽນ, ດ້ານສິດນຳໃຊ້, ການປະເມີນລາຄາ, ທຸລະກຳຈົດທະບຽນ, ການຫັນປ່ຽນຮູບ ແລະ ການເກັບ ລາຍຮັບຈາກທີດິນ ເພື່ອຮັບປະກັນໃຫ້ ການນຳໃຊ້ທີດິນທຸກປະເພດ ໃຫ້ມີປະສິດທິພາບ ແລະ ປະສິດທິ ຜົນສູງສຸດ ຕາມກົດໝາຍ ແລະ ນິຕິກຳລຸ່ມກົດໝາຍ.

ນະໂຍບາຍກຽວກັບວຽກງານຄຸ້ມຄອງ ແລະ ບໍລິຫານທີ່ດິນ ແຂວງ ຊຸກຍູ້, ສົ່ງເສີມ ແລະ ສະໜອງງົບປະມານ, ນັກວິຊາການ, ເຕັກນິກ, ວິທະຍາສາດ, ເຕັກ ໂນໂລຊີ ແລະ ພື້ນຖານໂຄງລ່າງໂດຍກົງ ໃຫ້ວຽກງານຄຸ້ມຄອງ ແລະ ບໍລິຫານທີ່ດິນຂອງແຂວງ ເພື່ອ ຮັບປະກັນຂຶ້ນທະບຽນອອກໃບຕາດິນ ແລະ ຈົດທະບຽນທີ່ດິນ ໃຫ້ບຸກຄົນ, ນິຕິບຸກຄົນ, ລວມທັງ ແລະ ການຈັດຕັ້ງ ໃຫ້ວ່ອງໄວ, ທັນໃຈ ໂດຍຮັບປະກັນດ້ານປະລິມານ ແລະ ຄຸນນະພາບ ຕາມກົດໝາຍ ແລະ ນິຕິ ກຳໃຕ້ກົດໝາຍ. ແຂວງ ຊຸກຍູ້, ສົ່ງເສີມບຸກຄົນ, ນິຕິບຸກຄົນ, ການຈັດຕັ້ງທັງພາຍໃນ ແລະ ຕ່າງປະເທດ ລົງທຶນໂດຍກົງ ຫຼື ຊ່ວຍເຫຼືອ ດ້ານງົບປະມານ, ວັດຖຸອຸປະກອນ, ການຝຶກອົບຮົມດ້ານເຕັກນິກວິທະຍາສາດທັນສະໄໝ ເພື່ອ ປະກອບສ່ວນເຮັດໃຫ້ ວຽກງານຄຸ້ມຄອງ ແລະ ບໍລິຫານທີ່ດິນຂອງແຂວງ ໄດ້ຮັບການພັດທະນາ ຢ່າງ ວ່ອງໄວ ແລະ ມີຄຸນນະພາບ.

ຫຼັກການກຽວກັບການຄຸ້ມຄອງ-ບໍລິຫານທີດິນ ການຄຸ້ມຄອງ-ບໍລິຫານທີດິນ ໃຫ້ປະຕິບັດຕາມຫຼັກການ ດັ່ງນີ້: 1. ສອດຄອງກັບລັດຖະທຳມະນູນ, ກົດໝາຍ ແລະ ນິຕິກຳໃຕ້ກົດໝາຍຂອງລັດກຽວກັບທີດິນ; 2. ລວມສູນ, ເປັນເອກະພາບ , ສະເໝີພາບ , ໂປງໃສ, ຍຸຕິທຳ ແລະ ສາມາດກວດສອບໄດ້; 3. ສອດຄອງກັບແຜນພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ, ວຽກງານປ້ອງກັນຊາດ, ປ້ອງກັນຄວາມສະຫງົບ ແລະ ເປົ່ານາຍນ້າໃຊ້ ຕາມແຜນຈັດສັນທີດິນຂອງແຂວງ; 4. ຮັບປະກັນການບົກປັກຮັກສາສິງແວດລ້ອມ ແລະ ສັງຄົມ ຕາມທິດສີຂຽວ, ສະອາດ ແລະ ຍຶນຍົງ. ມາດຕຳ 5 ຂອບເຂດການນຳໃຊ້ຂໍ້ຕົກລົງ ຂໍ້ຕົກລົງສະບັບນນີ້ນ້ຳໃຊ້ສຳລັບບຸກຄົນ, ນິຕິບຸກຄົນ ແລະ ບັນດາການຈັດຕັ້ງຕ້າງໆ ທີນຳໃຊ້ທີດິນຢູ່ ແຂວງຊຽງຂວາງ. ບປນວດທີ |!| ການຄຸ້ມຄອງ-ບໍລິຫານທີດິນ

ບັນດາວຽກງານການຄຸ້ມຄອງ-ບໍລິຫານທີດິນ ບັນດາວຽກງານການຄຸ້ມຄອງ-ບໍລິຫານທີດິນມີ ດັ່ງນີ້: 1. ລະບົບຂໍ້ມູນ-ຂ່າວສານທີດິນ; 2. ລະບົບຂຶ້ນທະບຽນທີດິນ; 3. ການປະເມີນລາຄາທີດິນ; 4. ການຄຸ້ມຄອງທຸລະກຳກຽວກັບທີ່ດິນ; 5. ການຫັນທີດິນເປັນທຶນ; 6. ລາຍຮັບຈາກທີດິນ

ລະບົບຂໍ້ມູນ-ຂາວສານກ່ຽວກັບທີດິນ ລະບົບຂໍ້ມູນຂາວສານກຽວກັບທີດົນ ແມນການສ້າງຖານສະຖິຕິຂໍ້ມຸນ-ຂາວສານ ກຽວກັບທິດິນ ທີສ້າງ ຂຶ້ນດ້ວຍລະບົບທີຫັນສະໃບນ, .ຕາມຫຼັກການວິທະຍາສາດ ຊຶງຮັບປະກັນໃຫ້ມີຄວາມໂປ່ງໃສ, ຊັດເຈນ, ສະດວກ, ວອງໄວ ໃນການບໍລິການກຽວກັບທີດິນ ໂດຍການເລີມຕົ້ນສະໜອງຂໍ້ມູນຈາກບຸກຄົນ, ນິຕິບຸກ ຄົນ, ການຈັດຕັງ ທີໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນຈາກຂັ້ນບ້ານຂຶ້ນມາ.

ລະບົບຂຶ້ນທະບຽນທີດິນ ລະບົບຂຶ້ນທະບຽນທີດົນປະກອບມີ: 1. ການຂຶ້ນສຳມະໂນທີດິນ ແມນການເກັບກຳສະຖິຕິຕອນດິນປະເພດຕາງໆ ເຂົ້າປຶ້ມສຳມະໂນທີດິນ ເພືອຕິດຕາມການເຄືອນໄຫວ ແລະ ການປ່ຽນແປງເປົ໋າບນາຍການນຳໃຊ້ທີດິນ. ສຳມະໂນທີດິນ ເປັນຂໍ້ມູນ 2 ພື້ນຖານໃນການຂັ້ນທະບຽນອອກໃບຕາດິນ, ເສຍຄາທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດົນ ຕາມກົດໝາຍ ແລະ ລະບຽບ ການ; 2. ການຂື້ນທະບຽນທີດິນ (ອອກໃບຕາດິນ) ແມນການບັນທຶກຂໍ້ມູນຕາງໆເຂົ້າປຶ້ມທະບຽນທີ່ດິນ ເພືອ ຍິງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີດິນນຳຂະແໜງການຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມຂັ້ນທ້ອງຖິ່ນ ໂດຍ ສົມທົບກັບອົງການປົກຄອງບ້ານ, ເຈົ້າຂອງສິດນຳໃຊ້ທິດົນ ອນດິນຕັ້ງຢູ່ ເຝືອດຳເນີນການສຳຫຼວດ ວັດແທກ, ສອບຖາມ ແລະ ເກັບກຳຂໍ້ມູນການໄດ້ມາຂອງສິດຄອບຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ທີດິນ; ໃນກໍລະນີ້ທີມືການສະເຫີຂໍຂຶ້ນທະບຽນອອກໃບຕາດິນຕາມການຮ່ອງຂໍ ຂຶງທີ່ດິນດັ່ງກາວໄດ້ປົກປັກຮັກ ຮັກສາ ແລະ ພັດທະນາ ໂດຍບໍ່ມີເອກະສານຢັ້ງຢືນກ່ຽວກັບທີດິນເຊັ່ນ: ໃບແຈ້ງເສຍພາສີທີດົນ, ໃບຢັງຢືນ ການນ້ຳໃຊ້ທິດິນ, ໃບແຜນທິດິນ ແລະ ອືນໆ, ແຕ່ມີການພັດທະນາ ຖ້າມີຈຸດປະສົງຢາກຂື້ນທະບຽນອອກ ໃບຕາດິນ ແມນຕ້ອງໄດ້ຮັບການປັ້ງຍືນເຫັນດີຈາກອົງການປົກຄອງເມືອງ .ໂດຍຜ້ານການລົງກວດກາ ແລະ ຢັ້ງຢືນ ຂອງຫໍ້ອງການຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມເມືອງ ແລະ ຫ້ອງການກຽວຂ໋ອງ; ກຽວກັບການຂຶ້ນທະບຽນອອກໃບຕາດົນເປັນລະບົບ ຊຶງທີດົນແຕລະປະເພດທີເຫັນວາບໍ່ມີເອກະສານ , ຖືກຕ້ອງຄົບຖ້ວນຕາມລະບຽບການ, ເປັນຕົ້ນກ່ຽວກັບການໄດ້ມາຂອງທີດົນເຊັ່ນ: ເອກະສານມອບດົນ- ມອບປາ, ໃບແຈ້ງທີດິນ, ໃບຢັ້ງຢືນທີດົນ ແລະ ເຮືອນ, ໃບແຜນທີດິນ, ເອກະສານການຕົກລົງຕາງໆ ແລະ . ທີດິນທີຫາກໍ່ໄດ້ມານຳໃຊ້ພັດທະນາ ແມ່ນໃຫ້ຄະນະຊື້ນຳອອກໃບຕາດິນຂັ້ນເມືອງຄົ້ນຄ້ວາພິຈາລະນາແກ້ໄຂ ຕາມສະພາບຕົວຈິງຂອງທ່ອງຖິນ.

ການປະເມີນລາຄາທີດິນ ການປະເມີນລາຄາທີດິນ ແມນການຕີລາຄາມູນຄາຂອງທີດິນ ແຕລະປະເພດ, ແຕລະເຂດທີດົນ ໃນທົ່ວ ແຂວງ ໂດຍອີງໃສຈຸດພີເສດທາງດ້ານທີ່ຕັ້ງພູມສັນຖານ, ພື້ນຖານໂຄງລາງ, ລະດັບການຂະຫຍາຍຕົວຂວອງ ເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ ເປັນພື້ນຖານໃນການຄົດໄລ. ການກຳນົດເຂດປະເມີນລາຄາທີດິນຕ້ອງໄດ້ຮັບການກວດກາ ແລະ ປັບປຸງເປັນແຕລະໄລຍະ ໂດຍມອບ ໃຫ້ຄະນະກຳມະການຂັ້ນແຂວງ ທີໄດ້ຮັບການແຕງຕັ້ງຈາກອົງການບົກຄອງແຂວງ . ປະສານສົມທົບກັບ ຫ້ອງການຂັ້ນເມືອງ ເພືອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ. ສຳຫຼັບການປະເມີນລາຄາທີດິນເຜືອທົດແທນ ຫຼື ການເວນຄືນ ບັນດາໂຄງການຕ້າງໆ ໃຫ້ປະຕິບັດຕາມກົດບນາຍ ແລະ ນິຕິກຳລຸມກົດໆນາຍສະເພາະ.

ການຄຸ້ມຄອງທຸລະກຳກຽວກັບທີດົນ ການຄຸ໋້ມຄອງທຸລະກຳກຽວກັບທີດິນ ແມ່ນການຊື່-ຂາຍສິດນຳໃຊ້ທີດິນ, ກກາານແລກປ່ຽນສົດນ້າໃຊ້ທີ ດົນ, ການເອົາທີດິນເປັນຮຸ້ນ, ການຄ່ຳປະກັນ ໂດຍແມັນຂະແບນງການຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມຂັ້ນແຂວງ ແລະ ເມືອງ ເບັນຜູ້ຢັ້ງຢືນ ຕາມຂອບເຂດຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງຕົນ.

ການຫັນທີດິນເປັນທຶນ ແມ່ນການເອົາທີດິນ ໃຫ້ບຸກຄົນ, ນິຕິບຸກຄົນ ແລະ ການຈັດຕັ້ງນຳໃຊ້ ເປັນຕົ້ນ ການໃຫ້ເຊົ່າ, ສຳປະທານ, ເອົາເຂົ້າເປັນຮຸ້ນ, ການສ້າງມູນຄ່າເພີ່ມໃຫ້ແກ່ທີດິນ ໂດຍສອດຄ່ອງກັບແຜນການ ຈັດສັນທີດິນ, ແຜນພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ ຂອງແຂວງ ບົນພື້ນຖານຮັບປະກັນຄວາມໝັ້ນຄົງ, ຄວາມ ສະຫງົບ, ຄວາມເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍຂອງສັງຄົມ, ຜົນປະໂຫຍດຂອງບຸກຄົນ, ນິຕິບຸກຄົນ ແລະ ການຈັດຕັ້ງ.

ລາຍຮັບຈາກທີ່ດິນ ລາຍຮັບຈາກທີດິນ ແມ່ນການເກັບລາຍຮັບຈາກການນຳໃຊ້ທີດິນຂອງບຸກຄົນ, ນິຕິບຸກຄົນ ແລະ ການ ຈັດຕັ້ງດ້ວຍການໃຫ້ເຊົ່າ, ສຳປະທານ, ເວົາເຂົ້າເປັນຮຸ້ນ, ການຫັນປ່ຽນສິດນຳໃຊ້ທີດິນ, ຂຶ້ນທະບຽນ, ຈົດ ຄ ທະບຽນ, ເສຍອາກອນ, ຄາປັບໄບນ, ຄາທຳນຽມ, ຄາບໍລິການ ແລະ ອົນໆ. 3 ບນວດທີ ||| ບນ້າທີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນວຽກງານການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ບໍລິຫານທີດົນ

ຫ້າທີຄວາມຮັບຜິດຊອບ ຂອງອົງການປົກຄອງແຂວງ ອົງການປົກຄອງແຂວງ ຄຸ້ມຄອງ-ບໍລິຫານທີດິນ ຢ່າງລວມສູນເປັນເອກະພາບ ໃນຂອບເຂດທົ່ວແຂວງ ໂດຍມອບໃຫ້ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ເປັນເຈົ້າການຄົ້ນຄ້ວາ ໂດຍສົມທົບ ກັບພາກສ່ວນອື່ນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ເພື່ອກຳນົດຍຸດທະສາດ, ແຜນພັດທະນາຮອບດ້ານ, ນິຕິກຳຕ່າງໆ ທີ່ພົວພັນ ເຖິງການຄຸ້ມຄອງ-ບໍລິຫານທີດິນ, ການອະນຸຍາດຈັດສັນທີດິນໃຫ້ບຸກຄົນ, ນິຕິບຸກຄົນ ຫຼື ອົງການຈັດຕັ້ງ, ການໃຫ້ເຊົ່າ-ສຳປະທານທີດິນ ຂອງໂຄງການພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງຕ່າງໆ ແລະ ການຕົກລົງຫັນປ່ຽນ ປະເພດທີດິນ.