ມີດິນຢູ່ລາວຕ້ອງເສຍອາກອນບໍ? 《ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍ ອາກອນທີ່ດິນ》ອະທິບາຍສາມປະເພດຄົນ, ສອງປະເພດດິນໄດ້ຢ່າງຊັດເຈນ

在老挝有地就要交税？《土地税法》把三类人、两类地讲明白了

Owning Land in Laos Means Paying Tax? The Land Tax Law Clarifies Three Types of People and Two Types of Land

ວັນທີເຜີຍແຜ່: 2026-09-14 · ຄໍລຳກົດໝາຍ ລາວປັນຍານິຕິ

ຊື້ດິນ, ເຊົ່າດິນ, ຫຼືພຽງແຕ່ເບິ່ງແຍງດິນແທນຄົນອື່ນຢູ່ລາວ, ຫຼາຍຄົນມີຄຳຖາມໃນໃຈ: ດິນນີ້, ຕ້ອງເສຍອາກອນຫຼືບໍ່? ຄົນເສຍອາກອນແມ່ນຂ້ອຍ, ຫຼືເຈົ້າຂອງດິນ?

ຢ່າຟ້າວສະຫຼຸບ. ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍ ອາກອນທີ່ດິນ (ເລກທີ 35/NA) ທີ່ປະກາດໃຊ້ໃນວັນທີ 17 ກໍລະກົດ 2023, ອະທິບາຍເລື່ອງນີ້ໄດ້ຊັດເຈນກວ່າທີ່ຫຼາຍຄົນຄິດ——ມັນບໍ່ໄດ້ເບິ່ງວ່າ "ໃບຕາດິນຢູ່ໃນມືໃຜ", ແຕ່ເບິ່ງວ່າ "ໃຜເປັນເຈົ້າຂອງ, ນຳໃຊ້ ຫຼື ຄອບຄອງດິນນີ້".

ໃຜຕ້ອງເສຍ? ບໍ່ເບິ່ງຊື່ ເບິ່ງສະຖານະ

ມາດຕາ 6 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍ ອາກອນທີ່ດິນ ຂຽນໄວ້ຢ່າງກົງໄປກົງມາ: ບຸກຄົນ, ນິຕິບຸກຄົນ ຫຼື ອົງກອນ ທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງ, ຜູ້ນຳໃຊ້ ຫຼື ຜູ້ຄອບຄອງສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ລ້ວນແຕ່ມີພັນທະເສຍອາກອນທີ່ດິນຕາມທີ່ກຳນົດໄວ້ໃນກົດໝາຍສະບັບນີ້.

ໝາຍຄວາມວ່າ, ຜູ້ເສຍອາກອນບໍ່ໄດ້ມີພຽງແຕ່ບົດບາດ "ເຈົ້າຂອງດິນ" ເທົ່ານັ້ນ. ມາດຕາ 2 ນິຍາມອາກອນທີ່ດິນວ່າເປັນພັນທະທາງດ້ານເງິນທີ່ເກັບຈາກເຈົ້າຂອງ, ຜູ້ນຳໃຊ້ ຫຼື ຜູ້ຄອບຄອງສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ; ມາດຕາ 3 ອະທິບາຍເພີ່ມເຕີມວ່າ, "ຜູ້ເສຍອາກອນທີ່ດິນ" ແມ່ນໜຶ່ງໃນສາມປະເພດຄົນນີ້.

ດັ່ງນັ້ນ, ຖ້າທ່ານເຊົ່າດິນສ້າງໂຮງງານ, ຮັບເໝົາດິນປູກໝາກກ້ວຍ, ຫຼື ຄອບຄອງດິນຕົວຈິງເພື່ອດຳເນີນທຸລະກິດ, ຢ່າຄິດວ່າ "ດິນບໍ່ແມ່ນຂອງຂ້ອຍ" ແລ້ວບໍ່ກ່ຽວກັບທ່ານ.

ດິນປະເພດໃດຕ້ອງເສຍ? ສອງປະເພດ, ບວກກັບຫຼາຍ "ກໍລະນີພິເສດ"

ມາດຕາ 10 ແບ່ງດິນທີ່ຕ້ອງເສຍອາກອນອອກເປັນສອງປະເພດ: ທີ່ດິນກະສິກຳ ແລະ ທີ່ດິນກໍ່ສ້າງ.

ທີ່ດິນກະສິກຳ, ຕາມການອະທິບາຍໃນມາດຕາ 3, ແມ່ນດິນທີ່ກຳນົດໄວ້ສຳລັບການປູກຝັງ, ການລ້ຽງສັດ, ການປະມົງ, ການຊົນລະປະທານ ແລະ ການທົດລອງຄົ້ນຄວ້າທາງດ້ານກະສິກຳ; ທີ່ດິນກໍ່ສ້າງ, ແມ່ນດິນທີ່ໃຊ້ສຳລັບການພັດທະນາເມືອງໃໝ່, ການກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ອາໄສ, ຫ້ອງການ, ອົງກອນ, ສະຖານທີ່ສາທາລະນະ, ການຄ້າ, ການບໍລິການ ແລະ ອາຄານອື່ນໆ, ຕາມເຂດວາງແຜນ ແລະ ສອດຄ່ອງກັບການວາງແຜນເມືອງ.

ທີ່ໜ້າສັງເກດກວ່າແມ່ນປະໂຫຍກຫຼັງຂອງມາດຕາ 10: ທີ່ດິນກະສິກຳ, ທີ່ດິນກໍ່ສ້າງ ທີ່ເປັນດິນປະປ່ອຍປະລະ, ລວມທັງດິນທີ່ລັດໃຫ້ເຊົ່າ ຫຼື ສຳປະທານ, ກໍ່ຕ້ອງເສຍອາກອນທີ່ດິນເຊັ່ນກັນ. ມາດຕາ 3 ຍັງໃຫ້ນິຍາມ "ດິນປະປ່ອຍປະລະ" ວ່າ——ທີ່ດິນກະສິກຳ ຫຼື ທີ່ດິນກໍ່ສ້າງ ທີ່ບໍ່ໄດ້ພັດທະນາ ຫຼື ກໍ່ສ້າງຕາມລະບຽບການສະເພາະ.

ດິນຫວ່າງເປົ່າບໍ່ພັດທະນາ, ບໍ່ໝາຍຄວາມວ່າອາກອນຈະ "ຫວ່າງເປົ່າ" ນຳ.

ເສຍແນວໃດ, ຕາມຈັງຫວະໃດ?

ມາດຕາ 9 ຊີ້ແຈງລັກສະນະຂອງການເກັບອາກອນ: ການເກັບອາກອນທີ່ດິນ, ແມ່ນການເກັບພັນທະທາງດ້ານເງິນປະຈຳປີສຳລັບການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຈາກເຈົ້າຂອງ, ຜູ້ນຳໃຊ້ ຫຼື ຜູ້ຄອບຄອງສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຕາມທີ່ກົດໝາຍກຳນົດ.

ສັງເກດສອງຄຳວ່າ "ປະຈຳປີ"——ມັນແມ່ນພັນທະທີ່ຄິດໄລ່ຕາມປີ, ບໍ່ແມ່ນຊື້ຂາດຄັ້ງດຽວ. ສ່ວນອັດຕາອາກອນສະເພາະ, ເວລາຍື່ນສະເໜີ, ສະຖານທີ່ເສຍອາກອນ, ລາຍລະອຽດເຫຼົ່ານີ້ ກົດໝາຍສະບັບນີ້ບໍ່ໄດ້ຂະຫຍາຍໃນມາດຕາຂ້າງເທິງ, ຕ້ອງປະຕິບັດຕາມຂໍ້ກຳນົດອື່ນໆຂອງກົດໝາຍສະບັບນີ້ ແລະ ເອກະສານປະກອບທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ມາດຕາ 5 ຍັງກຳນົດທິດທາງຂອງວຽກງານເກັບອາກອນທັງໝົດ: ຍຸຕິທຳ, ຖືກຕ້ອງ, ຄົບຖ້ວນ, ວ່ອງໄວ, ໂປ່ງໃສ ແລະ ສາມາດກວດສອບໄດ້, ພ້ອມທັງອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ຜູ້ເສຍອາກອນຢ່າງເທົ່າທຽມຕາມກົດໝາຍ. ມາດຕາ 4 ກ່າວເຖິງວ່າ, ລັດຈະໃຫ້ຄຳແນະນຳດ້ານວິຊາຊີບ, ໂຄສະນາກົດໝາຍ ແລະ ລະບຽບການກ່ຽວກັບພາສີ-ອາກອນ, ແລະ ນຳໃຊ້ເຄື່ອງມືທັນສະໄໝເພື່ອຄວາມສະດວກໃນການເສຍອາກອນ ແລະ ການສົ່ງອາກອນ.

ສຳລັບຊາວຈີນທີ່ດຳເນີນທຸລະກິດຢູ່ລາວ, ນີ້ໝາຍຄວາມວ່າສອງຢ່າງ: ໜຶ່ງ, ຢ່າເບິ່ງອາກອນທີ່ດິນເປັນ "ເລື່ອງຂອງຄົນອື່ນ", ສອງ, ຖ້າພົບຂັ້ນຕອນທີ່ບໍ່ຊັດເຈນ, ສາມາດໄປຖາມ, ໄປຄົ້ນຄວ້າເອງ, ແທນທີ່ຈະລໍຖ້າແຈ້ງການ.

ຖ້າທ່ານກຳລັງຈັດການເລື່ອງຍີ່ຫໍ້, ກົມພາສີ, ສັນຍາ ນຳ, ບົດຄວາມເຫຼົ່ານີ້ໃນເວັບໄຊກໍ່ຄວນອ່ານນຳ: 《ຢູ່ຕ່າງປະເທດ, ທຸລະກິດເຂົ້າລາວ——ອາກອນມູນຄ່າເພີ່ມນີ້ທ່ານຫຼີກບໍ່ພົ້ນ》(https://www.123laoai.com/guide/208), 《ຕູ້ສິນຄ້າຖືກກົມພາສີຍຶດ? ຄຳແນະນຳປີ 2022 ຂອງກົມພາສີລາວສະບັບນີ້, ຜູ້ທີ່ດຳເນີນການນຳເຂົ້າ-ສົ່ງອອກຕ້ອງເຂົ້າໃຈ》(https://www.123laoai.com/guide/209).

ເລື່ອງທີ່ດິນ, ມັກກະທົບກະເທືອນທັງໂຕ. ແທນທີ່ຈະເດົາເອງ, ບໍ່ສະຫຼຸບຖາມໃຫ້ຊັດເຈນ.

ບົດຄວາມນີ້ຈັດທຳໂດຍ 老法智 LaoPaniti, ສຳລັບການອ້າງອີງເທົ່ານັ້ນ, ບໍ່ຖືເປັນຄຳເຫັນທາງກົດໝາຍ.

ມີແປງດິນສະເພາະ, ສະຖານະສະເພາະທີ່ບໍ່ແນ່ໃຈ? ໄປທີ່ https://www.123laoai.com ຖາມ AI ຟຣີ, ລຽງຂໍ້ກຳນົດຂອງ 《ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍ ອາກອນທີ່ດິນ》 ຕາມສະຖານະການຂອງທ່ານ.

ຄຳຖາມທີ່ພົບເລື້ອຍ

ຂ້ອຍເຊົ່າດິນດຳເນີນທຸລະກິດຢູ່ລາວ, ອາກອນທີ່ດິນແມ່ນຂ້ອຍເສຍ ຫຼື ເຈົ້າຂອງດິນເສຍ?

ມາດຕາ 6 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍ ອາກອນທີ່ດິນ ກຳນົດວ່າ, ບຸກຄົນ, ນິຕິບຸກຄົນ ຫຼື ອົງກອນ ທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງ, ຜູ້ນຳໃຊ້ ຫຼື ຜູ້ຄອບຄອງສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ລ້ວນແຕ່ມີພັນທະເສຍອາກອນທີ່ດິນ. ໝາຍຄວາມວ່າ, ຜູ້ເສຍອາກອນອາດເປັນເຈົ້າຂອງ, ຫຼື ຜູ້ນຳໃຊ້ ຫຼື ຜູ້ຄອບຄອງ. ຜູ້ທີ່ຕ້ອງຮັບຜິດຊອບຕົວຈິງ, ຍັງຕ້ອງເບິ່ງຂໍ້ຕົກລົງໃນສັນຍາລະຫວ່າງທ່ານ ແລະ ສະຖານະການຄອບຄອງນຳໃຊ້ຕົວຈິງ, ແນະນຳໃຫ້ກວດສອບຕາມເອກະສານສະເພາະ.

ດິນຂອງຂ້ອຍຫວ່າງເປົ່າບໍ່ໄດ້ພັດທະນາ, ຍັງຕ້ອງເສຍອາກອນທີ່ດິນບໍ?

ຕ້ອງ. ມາດຕາ 10 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍ ອາກອນທີ່ດິນ ກຳນົດຢ່າງຊັດເຈນວ່າ, ທີ່ດິນກະສິກຳ, ທີ່ດິນກໍ່ສ້າງ ທີ່ເປັນດິນປະປ່ອຍປະລະ, ກໍ່ຕ້ອງເສຍອາກອນທີ່ດິນເຊັ່ນກັນ. ມາດຕາ 3 ນິຍາມດິນປະປ່ອຍປະລະວ່າ: ທີ່ດິນກະສິກຳ ຫຼື ທີ່ດິນກໍ່ສ້າງ ທີ່ບໍ່ໄດ້ພັດທະນາ ຫຼື ກໍ່ສ້າງຕາມລະບຽບການສະເພາະ.

ອາກອນທີ່ດິນແມ່ນເສຍຄັ້ງດຽວ ຫຼື ເສຍທຸກປີ?

ມາດຕາ 9 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍ ອາກອນທີ່ດິນ ກຳນົດວ່າ, ການເກັບອາກອນທີ່ດິນແມ່ນການເກັບພັນທະທາງດ້ານເງິນປະຈຳປີສຳລັບການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຈາກເຈົ້າຂອງ, ຜູ້ນຳໃຊ້ ຫຼື ຜູ້ຄອບຄອງສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ເປັນພັນທະທີ່ຄິດໄລ່ຕາມປີ. ການຈັດເວລາຍື່ນສະເໜີ ແລະ ເສຍອາກອນສະເພາະ, ຕ້ອງປະຕິບັດຕາມຂໍ້ກຳນົດອື່ນໆຂອງກົດໝາຍສະບັບນີ້ ແລະ ເອກະສານປະກອບທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ພື້ນຖານທາງກົດໝາຍ

需要人办？相关服务在线提交 · ບໍລິການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ · Get it done

商业经营合规顾问

围绕经营事项梳理公司、用工、税费、合同收款、商标保护和门店合规风险，形成可跟进的服务清单。

在线提交需求 · ສົ່ງຄຳຂໍອອນລາຍ →

居民民事服务协助ຊ່ວຍບໍລິການເອກະສານພົນລະເມືອງ

协助梳理事项、材料清单、表格路径和服务点承接。