高压线下别建房、别种树，老挝这条红线碰了可能没赔偿
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Don't Build Houses or Plant Trees Under High-Voltage Lines: Crossing This Red Line in Laos May Result in No Compensation
发布日期: 2026-07-14 · 老法智 LaoPaniti 普法专栏
在老挝投资或经营，如果你在高压输电线路走廊附近有土地，或者项目方正在规划输电线路，一定要先搞清楚：走廊下面能不能建房？能不能种橡胶、柚木？答案是——大概率不行，而且违规了可能一分钱补偿都拿不到。
为什么高压走廊是“红线地带”？
依据《电力法》的相关规定，国家或个人土地上建设输电线路，包括立杆点位和输电走廊，须按现行规定逐案给予补偿。但老挝多个省份还专门发布命令，明确禁止在高压输电线路走廊下方及近旁建造房屋、店铺和种植大型树木（如橡胶、柚木等），并规定违反者一律不予任何赔偿。也就是说，即使你原本是土地合法使用者，一旦越界建种，政府或项目方有权要求你拆除或清除，且不承担补偿责任。
安全保护区有多宽？种树不能超过多高？
部分省份进一步划定了安全保护区。例如，有的规定自电力中心点向外25米范围内不得兴建建筑，不得种植高度超过3米的树木。这意味着，如果你在走廊附近种了橡胶树，树高一旦超过3米，就可能被要求砍掉，而且没有补偿。对于项目方来说，走廊征地补偿、后续巡检养护和纠纷防范都需要提前规划，避免因业主违规建设导致线路安全隐患或法律纠纷。
项目方和沿线业主分别该注意什么？
- 项目方：在规划输电线路时，应提前了解当地省份关于走廊宽度的具体规定，并与沿线土地业主充分沟通，明确补偿标准和禁建禁种要求。施工前最好进行现场勘查，标记保护区边界，避免后续产生纠纷。
- 沿线业主：如果你的土地靠近高压线，千万不要在走廊范围内新建房屋或种植高大树木。即使你看到别人建了、种了，也不代表合法。一旦被查处，不仅可能被强制拆除，还拿不到赔偿。建议在动工前先向当地电力主管部门或土地管理部门咨询确认。
需要提醒的是，具体走廊宽度与补偿标准以老挝主管部门现行规定为准，各地可能存在差异。如果你遇到相关问题，不妨先使用老法智的免费AI咨询工具（https://www.123laoai.com），快速获取初步指引。此外，老法智还提供合同体检和商标查重工具，帮助你在老挝投资经营时降低风险。
本文由老法智 LaoPaniti 整理，仅供参考，不构成法律意见。
常见问题 FAQ
高压输电线路走廊下方到底能不能建临时工棚？
依据老挝多个省份的专门命令，高压输电线路走廊下方及近旁禁止建造任何房屋、店铺，包括临时工棚。违反者一律不予任何赔偿，且可能被强制拆除。建议在建设前先向当地电力主管部门确认具体范围。
我在走廊附近种的橡胶树已经超过3米了，会被强制砍掉吗？
部分省份规定安全保护区内不得种植高度超过3米的树木。如果您的橡胶树在保护区内，可能会被要求清除，且不予补偿。建议主动与当地电力部门沟通，了解是否有整改期限或协商方案。
项目方在征地时已经给了补偿，但后来业主又在走廊里建房，项目方需要负责吗？
一般而言，如果项目方已按现行规定给予补偿，且明确告知了禁建禁种要求，业主后续违规建设的风险应由业主自行承担。但为避免纠纷，项目方最好在征地协议中明确写入禁止条款，并定期巡检。具体责任划分建议咨询专业律师。
本文依据 / Legal basis
- 《电力法》第相关条款条